4月26日，中國(guó)金茂官微發(fā)布消息稱，中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(碳中和)成功完成簿記，發(fā)行規(guī)模87.08億元。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年4月25日，中國(guó)金茂以北京凱晨世貿(mào)中心為基礎(chǔ)資產(chǎn)設(shè)立的"中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(碳中和)"成功在上海證券交易所完成簿記。
據(jù)了解，本次發(fā)行規(guī)模為87.08億元，是目前全國(guó)規(guī)模最大的碳中和CMBS，本次CMBS發(fā)行的主體及產(chǎn)品優(yōu)先級(jí)評(píng)級(jí)為AAA，發(fā)行期限為18年(3+3+3+3+3+3)年，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)高達(dá)2.5倍，最終票面利率3.4%。
資料顯示，本期CMBS產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)--北京凱晨世貿(mào)中心，位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街，地處長(zhǎng)安街、金融街和西單商圈輻射區(qū)域內(nèi)，近三年平均出租率始終高于99%，主要租戶包括中化系統(tǒng)內(nèi)公司、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托等。