中國恒大(03333.HK)發(fā)布公告，2022年3月29日，公司的附屬公司杭州晶立置業(yè)有限公司作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方(即浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為受讓方I及浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司作為受讓方II)簽訂協(xié)議，據(jù)此轉(zhuǎn)讓方將其持有的水晶城項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價約為人民幣36.603億元。
將予出售的資產(chǎn)為集團(tuán)的在建水晶城項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)以及地塊上的在建工程所有權(quán)，項(xiàng)目位于杭州的江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角。受讓方I作為專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)公司將通過設(shè)立項(xiàng)目公司形式負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)的開發(fā)建設(shè)工作，受讓方II作為專業(yè)總承包施工單位則負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)工程施工事宜。
根據(jù)披露，水晶城項(xiàng)目坐落于杭州的江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角，面積為8.93萬平方米，地上建筑面積不大于22.33萬平方米，地塊的用途為商服用地。項(xiàng)目上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)(建筑面積約11.4萬平方米)已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購物中心及酒店目前處于樁基工程階段。截至2020年及2021年12月31日止年度水晶城項(xiàng)目的地塊及地塊上的在建工程并沒有產(chǎn)生任何租金收入。于2021年12月31日，水晶城項(xiàng)目的資產(chǎn)凈值約為人民幣26.78億元。于該公告當(dāng)天，轉(zhuǎn)讓方持有水晶城項(xiàng)目100%權(quán)益，出售事項(xiàng)完成后，轉(zhuǎn)讓方將不再持有水晶城項(xiàng)目的任何權(quán)益。