經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待，我們終于等到了恒大集團(tuán)的財(cái)報(bào)。近日，恒大集團(tuán)補(bǔ)發(fā)了2021年度、2022年度及2022年中期業(yè)績(jī)公告，只不過(guò)，這其中并沒有什么好消息，反而成為了一則笑話，因?yàn)樘潛p實(shí)在太嚴(yán)重了，而債務(wù)金額也沒有減少多少。正所謂“內(nèi)行看門道，外行看熱鬧”！恒大財(cái)報(bào)中可是有不少細(xì)節(jié)的，而這些細(xì)節(jié)恰恰正是普通人無(wú)法察覺到的！在此，小編要說(shuō)的是，恒大財(cái)報(bào)中最不易察覺的5個(gè)細(xì)節(jié)：兩年流失16多萬(wàn)員工只是其一！
辭職
【資料圖】
第1個(gè)：兩年流失16萬(wàn)名員工
在恒大集團(tuán)官網(wǎng)上，我們可以看到恒大集團(tuán)員工人數(shù)最多時(shí)高達(dá)20萬(wàn)人。而如今，恒大集團(tuán)員工人數(shù)應(yīng)該不足10萬(wàn)人了。而從恒大財(cái)報(bào)中可知，近兩年時(shí)間內(nèi)，恒大集團(tuán)估計(jì)流失了16萬(wàn)名員工，然而即便如此，恒大集團(tuán)還在繼續(xù)裁員，因?yàn)槿肆Τ杀局С鲞€是很高。
第2個(gè)：管理層普遍大幅降薪
恒大集團(tuán)鼎盛時(shí)期，不管是管理層還是員工，其薪資水平可都是業(yè)內(nèi)最高的！就以素有“打工皇帝”之稱的夏海鈞為例，其在2008年-2020年的13年內(nèi)，累計(jì)從恒大集團(tuán)獲得薪金總計(jì)14.33億元。而現(xiàn)如今，夏海鈞實(shí)際薪資僅為14.1萬(wàn)元，當(dāng)然如果期權(quán)收入可以兌現(xiàn)的話，也就高達(dá)上千萬(wàn)了！
囤地
第3個(gè)：土地儲(chǔ)備面積太驚人
在恒大集團(tuán)財(cái)報(bào)上，我們可以看到，雖然恒大集團(tuán)負(fù)債高達(dá)2.4萬(wàn)億元，但其土地儲(chǔ)備面積可是其他房企難以媲美的，總計(jì)約為2.6億平方米。粗略估計(jì)一下，理論上恒大集團(tuán)土地儲(chǔ)備的貨值高達(dá)15萬(wàn)億元！只不過(guò)，從理論到實(shí)踐可是相差很遠(yuǎn)的！
第4個(gè)：利息金額也很嚇人
恒大集團(tuán)背負(fù)著2萬(wàn)億元的有息債務(wù)，按四大銀行最低的0.3%貸款利息來(lái)算，那么一天利息就是20000億X0.3%/365=1640.39萬(wàn)元，最高的按7%算，20000億X7%/365=38360萬(wàn)元，一天的利息就在1650萬(wàn)元到38360萬(wàn)元。單單貸款利息金額就已經(jīng)很嚇人了。
資不抵債
第5個(gè)：資不抵債已成為事實(shí)
在2022年末，恒大總資產(chǎn)約1.84萬(wàn)億元，現(xiàn)金以及現(xiàn)金等價(jià)物，僅剩下43.34億元。而面臨2.4萬(wàn)億元的巨額負(fù)債，其實(shí)恒大集團(tuán)早已是資不抵債。至于如何解決債務(wù)危機(jī)，就看許大老板還能不能力挽狂瀾了！
雖然恒大集團(tuán)的財(cái)報(bào)不太好看，但隨著財(cái)報(bào)的發(fā)布，恒大集團(tuán)復(fù)牌可就指日可待了。只不過(guò)，就目前的情況來(lái)看，即便恒大集團(tuán)復(fù)牌了，其股票也會(huì)跌跌不休吧！最后，小編要問問大家，你們看懂恒大集團(tuán)財(cái)報(bào)了嗎？發(fā)現(xiàn)其中所隱藏的細(xì)節(jié)了嗎？