6月1日，資本邦了解到，昨日晚間《證監(jiān)會指導(dǎo)證券交易所發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募指引》(以下簡稱《指引》)正式發(fā)布。
《指引》指出，在前期REITs試點工作基礎(chǔ)上，指導(dǎo)證券交易所制定發(fā)布了《新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目(試行)》，支持上市REITs通過擴募等方式收購資產(chǎn)，加大REITs市場建設(shè)力度，著力推動多層次資本市場高質(zhì)量發(fā)展。
當(dāng)日，滬深交易所分別發(fā)布《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第3號——新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目》和《深圳證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金業(yè)務(wù)指引第3號—新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目》(以下統(tǒng)稱《新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目》)，自發(fā)布之日起施行。至此，基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募規(guī)則正式落地。
與此同時，為促進基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展，滬深交易所暫免收取基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募業(yè)務(wù)的上市初費、上市年費及交易經(jīng)手費。
擴募是REITs產(chǎn)品的重要特性，是市場建設(shè)不可缺少的重要環(huán)節(jié)?！缎沦徣牖A(chǔ)設(shè)施項目(試行)》明確了新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目的條件、程序、信息披露要求和擴募發(fā)售相關(guān)安排，強調(diào)擴募相關(guān)要求與首次發(fā)售一致，強化內(nèi)幕信息管理和利益沖突防范，堅持持有人利益優(yōu)先，嚴把項目質(zhì)量關(guān)，壓實參與機構(gòu)主體責(zé)任。證監(jiān)會稱，推出REITs擴募機制，有利于REITs通過增發(fā)份額收購資產(chǎn)，開展并購重組活動，進一步促進投融資良性循環(huán)。
證監(jiān)會表示，下一步，將會同相關(guān)部門單位，按照市場化法治化原則，鼓勵運營情況和業(yè)績良好、投資運作穩(wěn)健、會計基礎(chǔ)工作規(guī)范的上市REITs開展擴募業(yè)務(wù)，同時強化市場監(jiān)管，充分發(fā)揮REITs盤活存量資產(chǎn)、拓寬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)長期資金來源的重要作用。(潘忠侃)