本周建筑板塊上漲跑贏大盤，建筑細分板塊普遍上漲。深圳市出臺綠色建筑條例，擬7 月1 日實施。
建筑上漲總體跑贏大盤，細分板塊普遍上漲：本周申萬建筑指數(shù)收盤2, 201.5 點，環(huán)比上周上漲1.6%，跑贏大盤。行業(yè)平均市凈率1.0 倍，環(huán)比上周略漲。細分板塊普遍上漲，其中土建施工上漲2.9%，漲幅最大；建筑機電下跌1.8%，跌幅最大。
深圳市出臺綠色建筑條例，擬7 月1 日實施：3 月28 日，《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市人大常委會表決通過，擬于2022 年7月1 日起實施。對深圳市綠色建筑的規(guī)劃建設、運行改造、性能評價等多個方面都進行了較為詳細嚴格的規(guī)定。此次立法是全國首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍的綠色建筑法規(guī)，規(guī)定深圳市新建建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準一星級的要求；大型公共建筑和國家機關辦公建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準二星級的要求。此外，此次條例在規(guī)劃、運行、性能等方面也作出了較為嚴格的規(guī)定，新建公共建筑能耗指標應當不高于國家和本市現(xiàn)行建筑能耗標準約束值和引導值的平均值，且市住房建設主管部門可以根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展和技術進步制定嚴于國家標準的地方建筑能耗標準。本次《條例》從建筑全壽命期視角展開，明確將綠色建筑的規(guī)劃、建設、運行、改造、拆除全過程活動納入法規(guī)調(diào)整范圍，同時進一步加強了獎勵和政策扶持力度，農(nóng)林牧漁行業(yè)周報：本周豬價低位略反彈 不改深度虧損狀態(tài)農(nóng)林牧漁行業(yè)周報：本周豬價低位略反彈 不改深度虧損狀態(tài)推動形成市場內(nèi)生源動力。
基建投資延續(xù)增長態(tài)勢，地產(chǎn)投資小幅回暖：1-2 月固定資產(chǎn)投資5.4 萬億，同增12.2%，同比增速保持較高水平。其中基建和地產(chǎn)開發(fā)投資完成額分別為1.3、1.4 萬億，同比增速分別為8.6%、3.7%。基建投資延續(xù)了12 月的增長趨勢，同比增速水平有了明顯提升；房地產(chǎn)投資經(jīng)過連續(xù)四個月的下滑之后也迎來回暖跡象?；ㄖ须娏Α⒔贿\、公用分別完成投資0.21、0.48、0.57 萬億元，同比增速分別為11.7%、10.5%、6.0%。
1-2 月份三個分項投資表現(xiàn)都較好，電力、交運同比增幅較大，公用水利投資也結束了連續(xù)下滑，迎來增長。2022 年穩(wěn)增長主基調(diào)有望帶動基建投資持續(xù)提升。
開工竣工同比下滑，土地成交價格降幅高于成交面積降幅：1-2 月100大中城市土地成交規(guī)劃建面合計1.5 億平，同比下滑26.7%；成交樓面均價1,386 元/平，同減1,273.5 元/平。成交價格降幅高于成交面積降幅。
開工、竣工、銷售面積分別為1.5、1.2、1.6 億平，同比增速分別為-12.1%、-9.8%、-9.6%。1-2 月新開工同比增速相比2021 年12 月收窄了19.0pct，主要系多數(shù)項目在年初開工建設；竣工增速相比12 月明顯回落，主要系年初并非竣工高峰期，且房地產(chǎn)企業(yè)將有限的資金用于新開工項目。
1-2 月商品房銷售面積降幅收窄但銷售單價下滑明顯，表明當前地產(chǎn)銷售情況依然不佳，地產(chǎn)寬松政策有待進一步發(fā)力。
重點推薦
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評級面臨的主要風險
風險提示：制造業(yè)投資放緩，裝配式推進不及預期，宏觀流動性收緊。