中房網(wǎng)訊(亞晨/文)住建部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合印發(fā)的《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》(以下稱《報(bào)告》)顯示，2022年全國(guó)住房公積金繳存額31935.05億元，6782.63萬(wàn)人提取住房公積金21363.27億元。發(fā)放個(gè)人住房貸款247.75萬(wàn)筆、11841.85億元。截至2022年底，個(gè)人住房貸款率為78.94%。
(資料圖片僅供參考)
全國(guó)住房公積金提取額超兩萬(wàn)億元
從全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況看，繳存群體進(jìn)一步擴(kuò)大。
根據(jù)《報(bào)告》，2022年住房公積金實(shí)繳單位452.72萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工16979.57萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)8.80%和3.31%。新開(kāi)戶單位75.22萬(wàn)個(gè)，新開(kāi)戶職工1985.44萬(wàn)人。
2022年，住房公積金繳存額31935.05億元，比上年增長(zhǎng)9.53%。截至2022年末，住房公積金累計(jì)繳存總額256927.26億元，繳存余額92454.82億元，分別比上年末增長(zhǎng)14.19%、12.91%。
2022年，住房公積金提取人數(shù)6782.63萬(wàn)人，占實(shí)繳職工人數(shù)的39.95%;提取額21363.27億元，比上年增長(zhǎng)5.15%;提取率66.90%，比上年降低2.78個(gè)百分點(diǎn)。
截至2022年末，住房公積金累計(jì)提取總額164472.44億元，占累計(jì)繳存總額的64.02%。
個(gè)人租賃住房提取額增長(zhǎng)超兩成
2022年，住房公積金有效支持租賃住房消費(fèi)，大力支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。
《報(bào)告》顯示，2022年，支持1537.87萬(wàn)人提取住房公積金1521.37億元用于租賃住房。提取人數(shù)和提取金額分別較上年增長(zhǎng)13.59%和20.87%，并支持1.07萬(wàn)人提取住房公積金5.01億元用于老舊小區(qū)改造。
同時(shí)，持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。2022年，提取公租房(廉租房)建設(shè)補(bǔ)充資金占當(dāng)年分配增值收益的69.78%。2022年末，累計(jì)為公租房(廉租房)建設(shè)提供補(bǔ)充資金6518.01億元。
個(gè)人住房貸款重點(diǎn)支持首套普通住房
在個(gè)人住房貸款方面，重點(diǎn)支持首套普通住房，節(jié)約職工住房貸款利息支出。
根據(jù)《報(bào)告》，2022年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款247.75萬(wàn)筆，比上年減少20.17%;發(fā)放金額11841.85億元，比上年減少15.20%。截至2022年末，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款4482.46萬(wàn)筆、137144.66億元，分別比上年末增長(zhǎng)5.85%和9.45%;個(gè)人住房貸款余額72984.33億元，比上年末增長(zhǎng)5.88%;個(gè)人住房貸款率78.94%，比上年末減少5.24個(gè)百分點(diǎn)。
值得注意的是，住房公積金個(gè)人住房貸款重點(diǎn)支持首套普通住房。在2022年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中，首套住房貸款占81.90%，144平方米(含)以下住房貸款占91.04%，40歲(含)以下職工貸款占79.81%。2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率達(dá)15.83%。
2022年，發(fā)放異地貸款17.80萬(wàn)筆、769.07億元;截至2022年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款145.13萬(wàn)筆、5246.35億元，余額3588.87億元。
另一方面，住房公積金有效節(jié)約了職工住房貸款利息支出。根據(jù)《報(bào)告》顯示，住房公積金個(gè)人住房貸款利率比同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)低0.9—1.35個(gè)百分點(diǎn)，2022年發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約利息支出約2089.02億元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出約8.43萬(wàn)元。
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文章來(lái)源:中房網(wǎng)