為提高自身資產(chǎn)使用效率并能夠獲取穩(wěn)定的租金收益，石家莊常山北明科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“常山北明”）此前出租了位于河北省石家莊市正定縣崇因路19號(hào)的正定園區(qū)內(nèi)的研發(fā)中心生產(chǎn)線1#樓（不包括科技館一層）及和諧家園（綜合樓、單身公寓1#樓）、1#車間（氣流紡車間）三分之二的面積及輔房。
其中，因1#車間（建筑面積約7500平方米）此前系常山北明仍在占用，河北聰航教育科技有限公司交納第一期租金時(shí)，暫不計(jì)算1#車間的租金（以15元/平方米/月的單價(jià)計(jì)算，共計(jì)135萬(wàn)元），待1#車間交付后根據(jù)第四條按照中選合同價(jià)收取租金。1#車間的裝修期自交付之日起計(jì)算三個(gè)月，裝修期內(nèi)免收租金。
(資料圖片)
此次公開招租成交標(biāo)的的租金總額為870萬(wàn)元/年（含稅），租賃期限內(nèi)租金總計(jì)約為9993萬(wàn)元（含稅），常山北明在合同履行期內(nèi)采用直線法將上述租金確認(rèn)為租金收入，將對(duì)租期內(nèi)公司各年度的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生一定的積極影響。2022年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約281萬(wàn)元。
不過(guò)，常山北明今天(6月13日)晚間發(fā)布公告稱，因1#車間尚有部分閑置報(bào)廢設(shè)備待處置，依據(jù)公司與承租方河北聰航教育科技有限公司簽署的《房屋租賃合同》有關(guān)條款約定，目前1#車間尚未交付承租方，也未能產(chǎn)生租金收益，為盡快騰空1#車間，擬對(duì)1#車間閑置報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行處置，以完成出租房屋的交付。
此次閑置報(bào)廢設(shè)備處置事項(xiàng)已經(jīng)石家莊市政府國(guó)資委《關(guān)于石家莊常山紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司擬公開處置石家莊常山北明科技股份有限公司恒盛紡織分公司氣流紡車間閑置報(bào)廢設(shè)備有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)》批準(zhǔn)。
公開資料顯示，作為中國(guó)棉紡織行業(yè)排頭兵企業(yè)，石家莊常山紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司是河北省政府授權(quán)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全資國(guó)有企業(yè)。由原石家莊市屬國(guó)有紡織企業(yè)聯(lián)合組建，是首批列入國(guó)家520戶重點(diǎn)企業(yè)、全國(guó)紡織50家重點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)、河北省30家大型支柱性企業(yè)集團(tuán)之一。擁有紡織、印染、化工化纖、針織服裝、紡織機(jī)械器材生產(chǎn)及國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心和內(nèi)外貿(mào)易的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)等完整的產(chǎn)業(yè)鏈。
公告顯示，常山北明待處置的資產(chǎn)全部為公司所屬恒盛紡織分公司1#車間閑置設(shè)備，共計(jì)53臺(tái)（套），賬面原值2937.61萬(wàn)元，賬面凈值2109.99萬(wàn)元，評(píng)估值142.34萬(wàn)元，主要包括清梳聯(lián)、288錠TQF268轉(zhuǎn)杯紡紗機(jī)、空調(diào)、自動(dòng)絡(luò)筒機(jī)、原棉異性纖維揀除裝置、清花單程設(shè)備、精梳機(jī)等氣流紡車間所用設(shè)備，具體具體如下：
常山北明表示，公司此次掛牌出售閑置報(bào)廢設(shè)備事宜，能夠有效盤活公司低效資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加公司運(yùn)營(yíng)資金，同時(shí)可騰挪出場(chǎng)地進(jìn)行出租，將更有利于發(fā)揮公司資源價(jià)值，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
若上述設(shè)備均以評(píng)估值轉(zhuǎn)讓成交，預(yù)計(jì)將形成處置損失1967.65萬(wàn)元，具體金額待處置完成后最終確定。上述資產(chǎn)處置損失可用政府搬遷補(bǔ)償彌補(bǔ)，不會(huì)對(duì)公司當(dāng)期凈利潤(rùn)造成影響。
公開資料顯示，常山北明由原石家莊棉一、棉二、棉三、棉四和棉五改制成立，以上五家紡織廠均為國(guó)家“一五”期間建成的大型國(guó)企。自上世紀(jì)五六十年代起，常山一直以嚴(yán)管理、高質(zhì)量聞名業(yè)內(nèi)，生產(chǎn)的府綢、紗卡系列坯布堪稱“萬(wàn)能印染坯布”，享有業(yè)內(nèi)“南紗北布”“北布”之美譽(yù)。公司成立以來(lái)，傳承發(fā)揚(yáng)常山紡織品牌文化，以質(zhì)量創(chuàng)品牌，打造出了一系列中國(guó)名牌、省著名商標(biāo)、知名品牌等拳頭產(chǎn)品，設(shè)計(jì)研發(fā)的功能型面料連年入圍中國(guó)流行面料。
常山北明的主營(yíng)業(yè)務(wù)為軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)與紡織業(yè)務(wù)，其中，公司全資子公司北明軟件是一家新一代IT技術(shù)和解決方案的綜合服務(wù)商。騰訊是公司的第三大股東；公司還擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)的紡紗、織造設(shè)備，并通過(guò)有效的維護(hù)和不斷地改進(jìn)，滿足高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品需求。
2021年度，面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)，常山北明營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)同比都實(shí)現(xiàn)較高增長(zhǎng)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入108.82億元，同比增加10.10%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.31億元，同比增加29.31%。
分產(chǎn)品來(lái)看，系統(tǒng)集成及行業(yè)解決方案服務(wù)是常山北明營(yíng)業(yè)收入的主要來(lái)源，而公司的棉花產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.07億元，同比增長(zhǎng)14.07%，毛利率為0.13%；棉紗產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.73億元，同比增長(zhǎng)19.33%，毛利率為5.10%。鋼材實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.25億元，同比減少63.19%，
常山北明表示，2022年，公司把技術(shù)創(chuàng)新作為紡織主業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主攻方向。加大研發(fā)投入強(qiáng)度，發(fā)揮人才、技術(shù)、裝備等優(yōu)勢(shì)，開發(fā)生產(chǎn)再生纖維紗、色紡紗、高檔服裝、床品面料和差別化纖維面料，在高端化、綠色化、智能化、融合化改造提升上下更大的功夫。
最新一季財(cái)報(bào)顯示，2022年一季度，常山北明實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.52億元，同比增加36.97%；凈利潤(rùn)虧損約8648萬(wàn)元。
截至第一紡織網(wǎng)今天晚間發(fā)稿前，常山北明收?qǐng)?bào)6.15元/股，漲幅0.82%，市值96.31億元。（第一紡織網(wǎng) martin）