新浪樂居臺州訊 2022年6月13日
上周(06.06-06.12),臺州暫無地塊進入網(wǎng)拍。
本周(06.13-06.19),臺州僅1宗商住地塊將進入網(wǎng)拍,其余3宗分別為2宗加油加氣站地塊和1宗商業(yè)地塊。
【一周涉宅土拍預(yù)告】
據(jù)統(tǒng)計,本周(06.13-06.19)臺州將有4宗地塊將進入網(wǎng)拍,總出讓面積13566平方米(19.931畝),總地上計容建筑面積約25226.2平方米,總起始價16720萬元。其中，涉宅地塊網(wǎng)拍僅1宗，位于椒江區(qū)，為回購地塊，出讓面積4585㎡，起始價6700萬元。
【椒江區(qū)】1宗涉宅地塊
臺土告字【2022】021號
臺州市椒江分區(qū)JHM010規(guī)劃管理單元江城北路以西、東升街以北商住地塊
掛牌時間:6月17日9時
地塊起始價:6700萬元,并以14908元/㎡回購東升街臨街底層商業(yè)建筑面積不小于1200㎡且全部回購,以住宅13000元/㎡、產(chǎn)權(quán)車位12.8萬元/個、無產(chǎn)權(quán)車位(人防車位)和微型車位10萬元/個回購全部住宅房屋和按規(guī)定比例設(shè)計的車位。
地塊起始樓面價:4871元/平(未考慮回購、配建等因素)
最高限價:8700萬元
最高限價時樓面價:6325元/平(未考慮回購、配建等因素)
配套用房初始面積100平方米,配套用房投報幅度50平方米,最高配套用房面積12455平方米。
地塊位置
地塊位置:位于椒江區(qū)海門街道江城北路以西、東升街以北,地處椒江一江兩岸板塊,也屬于老城區(qū)板塊,周邊有東升大廈、軍港大廈、國平賓館、江濱公園、海門老街、振興小區(qū)、天河小區(qū)、東升花園等。
地塊范圍:北至用地界線,南至東升街(規(guī)劃寬度20米),西至用地邊界,東至江城北路(規(guī)劃寬度36米)。
地塊實景
用地性質(zhì):住宅用地(R21)、 服務(wù)設(shè)施用地(R22)、商業(yè)用地(B1);
建設(shè)項目內(nèi)容:住宅、服務(wù)設(shè)施用房、商業(yè)用房
地塊面積:0.4585公頃(6.878畝)
建筑規(guī)模:12838㎡≤地上建筑面積≤13755㎡;其中,住宅及服務(wù)設(shè)施用房(含物業(yè)管理經(jīng)營用房)的建筑面積≤12455㎡;1200㎡≤商業(yè)建筑面積≤1300㎡。
建筑高度(自室外地坪算起)≤80m;住宅建筑≥36m;商業(yè)建筑≤24m;建筑物最高點高程(含屋頂構(gòu)筑物及附屬設(shè)施)應(yīng)符合機場凈空限制高度要求。
END
【資料圖】
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文章來源:樂居買房