新浪樂(lè)居臺(tái)州訊 2022年6月13日
上周(06.06-06.12),臺(tái)州暫無(wú)地塊進(jìn)入網(wǎng)拍。
本周(06.13-06.19),臺(tái)州僅1宗商住地塊將進(jìn)入網(wǎng)拍,其余3宗分別為2宗加油加氣站地塊和1宗商業(yè)地塊。
【一周涉宅土拍預(yù)告】
據(jù)統(tǒng)計(jì),本周(06.13-06.19)臺(tái)州將有4宗地塊將進(jìn)入網(wǎng)拍,總出讓面積13566平方米(19.931畝),總地上計(jì)容建筑面積約25226.2平方米,總起始價(jià)16720萬(wàn)元。其中，涉宅地塊網(wǎng)拍僅1宗，位于椒江區(qū)，為回購(gòu)地塊，出讓面積4585㎡，起始價(jià)6700萬(wàn)元。
【椒江區(qū)】1宗涉宅地塊
臺(tái)土告字【2022】021號(hào)
臺(tái)州市椒江分區(qū)JHM010規(guī)劃管理單元江城北路以西、東升街以北商住地塊
掛牌時(shí)間:6月17日9時(shí)
地塊起始價(jià):6700萬(wàn)元,并以14908元/㎡回購(gòu)東升街臨街底層商業(yè)建筑面積不小于1200㎡且全部回購(gòu),以住宅13000元/㎡、產(chǎn)權(quán)車(chē)位12.8萬(wàn)元/個(gè)、無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位(人防車(chē)位)和微型車(chē)位10萬(wàn)元/個(gè)回購(gòu)全部住宅房屋和按規(guī)定比例設(shè)計(jì)的車(chē)位。
地塊起始樓面價(jià):4871元/平(未考慮回購(gòu)、配建等因素)
最高限價(jià):8700萬(wàn)元
最高限價(jià)時(shí)樓面價(jià):6325元/平(未考慮回購(gòu)、配建等因素)
配套用房初始面積100平方米,配套用房投報(bào)幅度50平方米,最高配套用房面積12455平方米。
地塊位置
地塊位置:位于椒江區(qū)海門(mén)街道江城北路以西、東升街以北,地處椒江一江兩岸板塊,也屬于老城區(qū)板塊,周邊有東升大廈、軍港大廈、國(guó)平賓館、江濱公園、海門(mén)老街、振興小區(qū)、天河小區(qū)、東升花園等。
地塊范圍:北至用地界線(xiàn),南至東升街(規(guī)劃寬度20米),西至用地邊界,東至江城北路(規(guī)劃寬度36米)。
地塊實(shí)景
用地性質(zhì):住宅用地(R21)、 服務(wù)設(shè)施用地(R22)、商業(yè)用地(B1);
建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:住宅、服務(wù)設(shè)施用房、商業(yè)用房
地塊面積:0.4585公頃(6.878畝)
建筑規(guī)模:12838㎡≤地上建筑面積≤13755㎡;其中,住宅及服務(wù)設(shè)施用房(含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房)的建筑面積≤12455㎡;1200㎡≤商業(yè)建筑面積≤1300㎡。
建筑高度(自室外地坪算起)≤80m;住宅建筑≥36m;商業(yè)建筑≤24m;建筑物最高點(diǎn)高程(含屋頂構(gòu)筑物及附屬設(shè)施)應(yīng)符合機(jī)場(chǎng)凈空限制高度要求。
END
【資料圖】
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