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天天房產(chǎn)8月22日訊：中駿集團控股有限公司（簡稱：中駿集團控股，1966.HK）發(fā)布盈利警告。
（圖片來源：中駿集團控股公告截圖）
公告披露，據(jù)該集團對截至2023年6月30日止六個月的未經(jīng)審核綜合管理賬目及董事會目前可得資料進行的初步評估，與截至2022年6月30日止六個月的母公司擁有人應(yīng)占核心溢利（即剔除附屬公司及合營公司稅后投資物業(yè)公允值變動凈額、按公允值計量且其變動計入損益的金融資產(chǎn)的公允值變動虧損凈額及出售附屬公司及合營公司收益或虧損凈額后屬于母公司擁有人應(yīng)占溢利或虧損）約人民幣12.1億元及母公司擁有人應(yīng)占溢利約人民幣12.7億元相對比，集團預(yù)期截至2023年6月30日止六個月的母公司擁有人應(yīng)占核心虧損介乎約人民幣1億元至約人民幣2億元及母公司擁有人應(yīng)占虧損介乎約人民幣10億元至約人民幣12億元。
公告中，中駿集團控股就有關(guān)預(yù)期凈虧損解釋稱，主要受中國房地產(chǎn)市場需求下滑影響：物業(yè)交付下跌，令物業(yè)銷售收入確認減少；物業(yè)售價下降，導(dǎo)致毛利率下跌；投資物業(yè)公允值虧損凈額。
前7月每平米銷售均價同比下降132元
天天房產(chǎn)此前報道，8月9日中駿集團控股公布2023年前7月合同銷售額同比減少40.5%。數(shù)據(jù)顯示，至2023年7月31日止七個月，中駿集團控股連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約223.88億元，同比減少40.5%；累計合同銷售面積177.45萬平方米。
銷售單價方面，截至2023年7月31日止七個月的平均銷售價格為每平方米12,617元；而據(jù)查，截至2022年7月31日止七個月，中駿集團控股的平均銷售價格為每平方米12,749元，銷售單價平均下降132元/平米。
另，該集團截至2023年6月30日止六個月的財務(wù)資料及表現(xiàn)詳情將預(yù)期于2023年8月底前刊發(fā)的截至2023年6月30日止六個月的公司中期業(yè)績公告內(nèi)披露。