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今日港股內(nèi)房股再次集體走弱，其中時代中國跌6.15%，碧桂園跌4.53%，合景泰富跌3.95%，而龍湖集團卻微漲0.45%，止住頹勢。
消息面上，龍湖集團透露，公司將獲得一筆35億港元的俱樂部銀團貸，預計未來一周內(nèi)完成簽約。
對于這個事件，有幾點需要關注：
第一，這是一筆俱樂部銀團貸，是無抵押的純信用貸款，參與銀行超過5家，在當前環(huán)境下，對于民營房企來說，非常難得。
第二，龍湖是國內(nèi)民營房企最后的遮羞布，日前剛剛遭遇外資做空，單日跌幅達到了16%，此時金融機構出手支持龍湖或許就是為了保住市場的信心。
第三，龍湖最主要的問題不是在融資端，而是銷售，今年前7個月累計銷售額684億，同比下跌約40%，2022年銷售目標是3000億，壓力山大。
此外，境內(nèi)地產(chǎn)債方面，今日碧桂園和融創(chuàng)多只債券大跌，其中“21碧地01”跌幅20%，“20碧地04”跌幅14.61%，“21融創(chuàng)01”跌幅20%，“20融創(chuàng)02”跌幅23.71%，“20合景04”跌幅13.13%。