2月24日，榮盛發(fā)展發(fā)布了向特定對象發(fā)行A股相關議案獲董事會通過的公告。
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此前公司定增預案顯示，此次計劃非公開發(fā)行不超過13.04億股，募集資金不超過30億元，用于成都時代天府等三個項目建設及補充流動資金。
榮盛發(fā)展最新業(yè)績預告顯示，公司預計2022全年實現(xiàn)歸母凈利潤-190億元至-250億元，虧損同比增加283.42%至404.50%
30億元定增預案獲通過
2月24日，榮盛發(fā)展公告稱，公司董事會對公司實際情況及相關事項進行了逐項核查，認為公司符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文件關于上市公司向特定對象發(fā)行股票的規(guī)定，具備向特定對象發(fā)行A股股票的條件和資格，同意公司向特定對象發(fā)行A股股票。
此前預案顯示，此次公司計劃非公開發(fā)行不超過13.04億股，募集資金不超過30億元，用于三個項目建設及補充流動資金。
榮盛發(fā)展表示，本次發(fā)行募投項目成都時代天府、長沙錦繡學府和唐山西定府邸均已獲得項目土地并開工建設，部分房屋已經(jīng)預售，亟需資金投入確保項目開發(fā)建設及交付進度，其中唐山西定府邸還涉及京唐鐵路（玉田段）拆遷安置，因此本次募集資金所有投資項目均與“保交樓、保民生”密切相關。
2月1日，榮盛發(fā)展公告表示上述定增預案已獲證監(jiān)會受理，但該公司同時強調(diào)此次定增尚需證監(jiān)會核準后方可實施，能否獲得核準尚存在不確定性。
2022年預虧超百億元，虧損上限或達250億
榮盛發(fā)展此前業(yè)績預告顯示，公司預計2022全年實現(xiàn)歸母凈利潤-190億元至-250億元，虧損同比增加283.42%至404.50%；預計全年實現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后的歸母凈利潤-193億元至-253億元，虧損同比增長291.08%至412.66%。
對于虧損擴大，榮盛發(fā)展表示主要受市場情緒持續(xù)低迷、資產(chǎn)減值及新冠疫情等因素影響，同時由于2022 年度結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)項目利潤率下降，從而導致毛利潤同比出現(xiàn)較大幅度下降。
業(yè)績預告發(fā)布次日，深交所就對榮盛發(fā)展下發(fā)關注函，要求公司說明業(yè)績虧損同比大幅增加的原因及合理性、資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形，以及公司持續(xù)盈利能力是否存在重大不確定性等。
在延期后，榮盛發(fā)展于2月11日回復稱，公司業(yè)績虧損同比大幅增加具備合理性且符合行業(yè)整體變動趨勢。
公司基于謹慎性原則，擬對多項應收款項計提信用減值損失，計提金額 40 億元至 70 億元。資產(chǎn)減值損失計提充分合理，不存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。此外，2022 年下半年房地產(chǎn)行業(yè)扶持政策頻出，二級市場再融資渠道放開，在此背景下，公司主動尋求經(jīng)營策略變化改善公司經(jīng)營情況，持續(xù)盈利能力不存在重大不確定性。
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