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華發(fā)股份完成定向資產(chǎn)支持票據(jù) 其中優(yōu)先級6.0億元
時間:2022-04-28 10:00:04  來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  
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近日,珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司公布,作為發(fā)起機(jī)構(gòu)和增新機(jī)構(gòu)的“珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司2022年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)”在銀行間市場成功發(fā)行。

觀點(diǎn)新媒體了解到,該項(xiàng)目規(guī)模6.3億元,其中優(yōu)先級6.0億元,期限20年(2+2N),AAA評級,票面利率5.5%;次級檔0.30億元,無評級,華發(fā)股份自持。

本期產(chǎn)品標(biāo)的物業(yè)位于山東省威海市的華發(fā)新天地商場二期及華發(fā)九龍灣住宅商業(yè)項(xiàng)目,物業(yè)合計(jì)估值10.50億元,優(yōu)先級抵押率57.14%。

增信措施方面,威海華發(fā)將其持有的標(biāo)的物業(yè)抵押予上海信托,提供抵押擔(dān)保;以其持有的關(guān)于標(biāo)的物業(yè)的的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押物,向上海信托提供抵押擔(dān)保;將其持有的標(biāo)的物業(yè)底層20年的應(yīng)收賬款作為補(bǔ)充質(zhì)押物,向上海信托提供補(bǔ)充質(zhì)押擔(dān)保。