5月18日，海汽集團(603069)發(fā)公告稱，為實現(xiàn)海南海汽運輸集團股份有限公司(以下簡稱“公司”)利用場站資源進行綜合開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略，增加企業(yè)盈利模式，公司將投資建設(shè)保亭商業(yè)廣場項目，項目總投資額不超過3.6億元。
該項目位于保城鎮(zhèn)保興東路和七仙大道交叉路口旁，場址現(xiàn)狀為保亭分公司保亭汽車站，保亭縣最新控制性詳細規(guī)劃已將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)用地。
公告顯示，投資項目基本情況：本項目擬打造一棟地下1層、地上6層，集“精品購物、特色餐飲、休閑娛樂與高端旅居”為一體的國際旅游消費標志性商業(yè)綜合體，其中地下1層為超市及汽車車庫，地上1-3層為商業(yè)綜合體，4層為河景特色餐飲區(qū)，5層為電影院，部分4-6層為高端旅居酒店。項目建設(shè)期預計3年。
項目投資金額及資金來源：本項目總投資為35646.03萬元，其中：建安工程費22717.56萬元，工程建設(shè)其他費用9457.71萬元(含土地費用7244.49萬元)，預備費1608.76萬元，財務(wù)費用1862萬元。其土地費用為參考市場價的預估值。項目資金來源為自籌。
項目建設(shè)效益情況：經(jīng)測算，項目22年經(jīng)營總收入約68539萬元，年均投資凈利率2.61%，年均資本金凈利率6.82%，項目財務(wù)指標基本可行。
對上市公司的影響：本項目具有較好的經(jīng)濟效益，項目建成后公司的盈利能力將進一步增強，并將進一步增強公司的綜合實力。符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，符合公司及全體股東的利益。
挖貝網(wǎng)資料顯示，海汽集團業(yè)務(wù)包括汽車客運、汽車場站的商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營、汽車綜合服務(wù)等業(yè)務(wù)。（丁易涵）