不斷加碼中國市場布局
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自今年 5 月起，國家頒布了一系列重振經(jīng)濟(jì)和扶持文旅的利好政策，不僅為旅游市場的振興與復(fù)蘇注入一針 " 強(qiáng)心劑 "，也使商旅會展迎來了新一輪旺季。
洲際酒店集團(tuán)不斷加碼中國市場布局，在奢華精品酒店類型方面，大陸首家金普頓酒店即將亮相蘇州。設(shè)計(jì)靈感源自于蘇州傳統(tǒng)文化的蘇州金普頓竹輝酒店，處處可見粉墻黛瓦、亭臺水榭，兼具美感與功能性的設(shè)計(jì)打造出獨(dú)特的空間體驗(yàn)感，延續(xù)昔日竹輝飯店的美好記憶，搭配個性化的服務(wù)將為賓客在蘇州的江南水鄉(xiāng)風(fēng)韻中打造靜謐理想的社交之所。
國際酒店挖掘下沉生意
近日，包括萬豪、洲際、希爾頓等多個國際酒店集團(tuán)正在不斷將新品牌引入中國市場，并通過品牌升級等形式，持續(xù)加碼中國市場。中國經(jīng)濟(jì)和酒旅市場的潛力是國際酒店集團(tuán)持續(xù)加碼的重要原因。國際酒店集團(tuán)進(jìn)入內(nèi)地市場，除了香格里拉酒店和半島酒店是投資不動產(chǎn)之外，其余均為輕資產(chǎn)的品牌輸出，通過增加酒店數(shù)量和品牌覆蓋面，可讓其影響力增加，并獲得更多收益。
從1984年第一家假日酒店在北京開業(yè)，國際酒店集團(tuán)便開啟了在華布局征程。目前，希爾頓、洲際在華開業(yè)門店均已超過500家，另有萬豪、雅高、溫德姆、雅高等國際酒店集團(tuán)全力在中國市場布局。
今年“五一”期間，全國國內(nèi)旅游出游2.74億人次，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入1480.56億元。同時(shí)在雙循環(huán)的大發(fā)展格局下，國際酒店集團(tuán)的發(fā)展空間更大了。截至2023年1月1日，我國酒店連鎖化率為38.79%，同比增長3.79%。但較發(fā)達(dá)國家酒店的60%仍有很大提升空間。
中國酒旅市場的韌性以及所蘊(yùn)含的潛力，是國際酒店集團(tuán)持續(xù)深耕的主要原因。它們通過多種模式引入多個品牌，形成了從經(jīng)濟(jì)、中端到高端、奢華的多元產(chǎn)品矩陣。在此過程中，本土酒店集團(tuán)也不斷成長，從學(xué)習(xí)到合作再到參與競爭，我國酒店市場呈現(xiàn)快速發(fā)展。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》顯示：
隨著我國居民收入增長、消費(fèi)能力提升，中高端酒店這一定位區(qū)間迎來新藍(lán)海。數(shù)據(jù)顯示，我國 500 元以上均價(jià)的商旅酒店占比從 2019 年的 14.3%增長到 2021 年的 29.7%，中高端酒店成為增速最快的細(xì)分市場。與此同時(shí)，中高端酒店規(guī)模占比卻僅有13.5%，向上開拓中高端酒店市場已成為酒店業(yè)者的集體共識。
截至2023年1月1日，我國連鎖酒店客房總規(guī)模將近553萬間，同比增長81萬余間，連鎖化率穩(wěn)步提升，特別是中高端品牌已連續(xù)五年保持兩位數(shù)高速增長，為國家穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)就業(yè)積極貢獻(xiàn)力量。
高端酒店行業(yè)發(fā)展如何
根據(jù)世界旅游組織的最新報(bào)告，2023年一季度全球旅游人數(shù)較2022年同期增加了一倍多，達(dá)到了2.35億人次，相當(dāng)于新冠疫情前的80%。這一數(shù)據(jù)表明，全球旅游業(yè)正在逐漸恢復(fù)，受疫情影響的旅游行業(yè)正在逐步復(fù)蘇。面對這一向好趨勢，酒店集團(tuán)通過進(jìn)一步完善酒店服務(wù)，打造獨(dú)具品牌特色的體驗(yàn)感，成為后疫情時(shí)代面對旅游市場復(fù)興的必由之路。
今年以來，隨著疫情影響逐步消退，生產(chǎn)生活秩序恢復(fù)，居民外出就餐、購物、旅游、住宿等接觸型、聚集型服務(wù)需求加快釋放，一季度全國餐飲收入快速增長、物流人流增多等極大提振了行業(yè)信心。當(dāng)前，住宿餐飲業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵時(shí)期，各方從業(yè)人員應(yīng)抓住機(jī)遇，以新思路、新靈感、新體驗(yàn)為行業(yè)提質(zhì)增效發(fā)揮更大作用。
在新消費(fèi)市場趨勢和數(shù)字化轉(zhuǎn)型的交互沖擊下，中國酒店業(yè)的發(fā)展正處于競爭格局未定的戰(zhàn)略窗口期。酒店企業(yè)開始不斷尋求新的發(fā)展方式以提升核心競爭力，構(gòu)筑競爭優(yōu)勢，形成高質(zhì)量發(fā)展模式。對于酒店業(yè)來說，質(zhì)的有效提升和量的合理增長是未來的主流發(fā)展方向。
中國的中產(chǎn)規(guī)模在不斷地?cái)U(kuò)大。未來數(shù)年中，中國中產(chǎn)階級消費(fèi)者的數(shù)量將從 2015 年總?cè)丝诘?0%增至35%，約3.4億人，超過美國人口總數(shù)。中產(chǎn)人口比例顯示著未來酒店消費(fèi)者消費(fèi)潛力和市場規(guī)模有較大提升空間，在這樣的一個發(fā)展趨勢下，高品質(zhì)的發(fā)展不僅只是消費(fèi)者的需求，更是市場發(fā)展的需要。
中高端酒店市場仍有巨大發(fā)展空間，同時(shí)也展現(xiàn)出了良好的品類投資價(jià)值。但中高端酒店在投資市場中同樣也面臨著挑戰(zhàn)，首先，我國中高端酒店品牌集中度較低。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年中高端酒店連鎖品牌CR10僅為26.41%，遠(yuǎn)低于中端酒店的70.78%。其次，中高端酒店一直受到中端酒店和高端酒店的雙重夾擊。因此，如何鍛造品牌的核心競爭力成為中高端酒店品牌修煉內(nèi)容的重點(diǎn)。
目前中國產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級，第三產(chǎn)業(yè)比重不斷加大，促進(jìn)酒店業(yè)快速發(fā)展。協(xié)會方面分析稱，隨著國內(nèi)疫情防控政策全面優(yōu)化調(diào)整，2023年國內(nèi)旅游出行將保持穩(wěn)定復(fù)蘇態(tài)勢，從而將為住宿業(yè)復(fù)蘇創(chuàng)造良好的外部條件。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的持續(xù)向好，國際商務(wù)旅行、會議會展需求的加快復(fù)蘇也將為國內(nèi)住宿業(yè)復(fù)蘇帶來新助力。
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