2021年, 鄂爾多斯市認(rèn)真貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的政策定位，堅(jiān)持穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期，分類指導(dǎo)、精準(zhǔn)施策，不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)市場運(yùn)行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)較快增長
2021年，鄂爾多斯市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)保持較快增長態(tài)勢，全年完成房地產(chǎn)投資118.6億元，比上年增長75.9%，增速高于全區(qū)71個百分點(diǎn)。其中，住宅投資90.2億元，增長77.2%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為76.1%。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重較上年提高5.4個百分點(diǎn)，成為拉動全市固定資產(chǎn)投資增長的重要力量。從全年走勢看，受上年低基數(shù)效應(yīng)遞減的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高開低走，呈逐步趨穩(wěn)態(tài)勢。
分地區(qū)看，全市9個旗區(qū)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資均是正增長。增長一倍以上的有康巴什區(qū)，達(dá)拉特旗、準(zhǔn)格爾旗、杭錦旗。
房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速圖
二、房屋在建規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
2021年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積2630.3萬平方米，增長20.7%。其中，住宅施工面積1699萬平方米，同比增長23.9%；本年新開工面積432.8萬平方米，增長36.1%，其中住宅新開工面積338.7萬平方米，同比增長43.3%。房屋竣工面積95.2萬平方米，增長110.1%，其中住宅竣工面積48.6萬平方米，同比增長28.8%。
三、商品房銷售保持活躍
房地產(chǎn)企業(yè)為了加快回籠資金，推出特價房、優(yōu)惠房等降價促銷活動，新建商品房交易保持穩(wěn)定增長。2021年，全市實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積161.5萬平方米，增長79.9%，增速快于全區(qū)平均水平89個百分點(diǎn)，其中，住宅銷售面積增長86.3%。全市實(shí)現(xiàn)商品房銷售額106.3億元，增長101.5%，其中，住宅銷售額增長106.8%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金穩(wěn)定增長
2021年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金139.6億元，同比增長52.3%。其中，國內(nèi)貸款3.8億元，下降39%；自籌資金55.7億元，增長47.9%；定金及預(yù)收款67.8億元，增長120.1%；個人按揭貸款6.8億元，下降1.6%。
來源：鄂爾多斯統(tǒng)計局
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