新浪樂居臺州訊2022年2月23日
浙江京嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得溫嶺市橫峰街道HF040102拆遷安置地塊，成交價16900萬元，樓面價約1035元/平（未考慮回購等因素），溢價率30%，競報無償返還住宅建筑面積3100㎡。
地塊位置示意
地塊位置示意
實地圖
一、地塊規(guī)劃要求
地塊位于溫嶺市橫峰街道長洋村，北臨大石一級公路，西靠城西大道，東南側(cè)為橫峰鞋材城。出讓面積67493㎡，土地用途為住宅、商業(yè)，建筑密度≤35%，建筑限高80米，容積率＞1.0且≤2.8，綠地率≥25%，地上建筑面積約163228㎡，地下總建筑面積約60000㎡?？刹徊捎醚b配式施工和全裝修銷售。該地塊以初步設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行出讓。
地塊配套建設(shè)一所12班及以上的幼兒園，用地規(guī)模不少于6010㎡，建筑面積不少于4042㎡。還需配建一座公廁，有獨立出入口，產(chǎn)權(quán)無償歸政府所有。
居住建筑立面不得設(shè)置開敞式陽臺，用地范圍內(nèi)住宅建筑高度不得低于54米，高層建筑面寬不得超過50米。住宅建設(shè)項目底層不得設(shè)置圍擋（包括公眾不可進(jìn)入的下沉式庭院），綠地應(yīng)向小區(qū)公眾開放。
【相關(guān)回購】：
該項目為拆遷安置房，項目內(nèi)所有住宅、商業(yè)用房、機(jī)動車停車位定向限價回購。
定向限價回購全部住宅建筑，總建筑面積約144366.97㎡，回購價格5500元/㎡。
定向限價回購全部商業(yè)建筑，總建筑面積約7296.90㎡，回購價格5500元/㎡。
定向限價回購除公共泊位外的標(biāo)準(zhǔn)尺寸地下機(jī)動車位約1208個，回購價格為8萬/個。
所有建筑的銷售結(jié)算面積以相關(guān)部門核定的實測面積為準(zhǔn)。
出讓地塊范圍內(nèi)除回購以外的所有建筑物（包括但不限于競報的無償返還住宅建筑、幼兒園、社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營性用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、公共廁所、配電房、開閉所、垃圾收集房、配套建筑等）、架空層、人防設(shè)施（不包括人防車位）、構(gòu)筑物、地面停車位、地下公共泊位等均無償返還。
住宅套型要求：
143㎡373套，122㎡455套，88㎡332套，58㎡88套。
開發(fā)商應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起2個月內(nèi)開工，30個月內(nèi)完成項目竣工驗收同時辦理竣工備案手續(xù)（以市建設(shè)行政主管部門出具的竣工備案報告時間為準(zhǔn)）后，及時交付。
【初步設(shè)計方案】：
【主要建筑材料清單】（或相當(dāng)于）僅供參考，具體以官方文件為準(zhǔn)：
新浪樂居臺州綜合整理
資料參考浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
【購房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】
文章來源:樂居買房
優(yōu)質(zhì)內(nèi)容推薦
臨汾2藥店被停止一切經(jīng)營活動！山西公務(wù)員考試開始報名！天津：2022年安排重點建設(shè)項目452個 總投資1.17萬億