2月23日，迎來2022年綿陽首場土拍，在樓市不景氣大環(huán)境下，毫無懸念最終以原價拿下，先來看看這塊土拍地：
競得者：綿投集團(tuán)
土地位置：經(jīng)開區(qū)塘汛街道407號地塊
出讓宗地面積：15368.07平方米，約23.05畝（其中二類居住用地13867.38平方米，商業(yè)用地1500.69平方米）
土地用途：居住用地兼容商業(yè)用地
建筑高度：≤60米
建筑密度：二類居住用地≤20%，商業(yè)用地≤40%
容積率：1.0≤二類居住用地≤2.8，商業(yè)用地≤2.5
綠地率：35%≤二類居住用地；30%≤商業(yè)用地
土地使用年限：商業(yè)40年，居住70年（自交地之日起計）
起拍價：13650.4442萬元
成交價：13650.44萬元
成交樓面價：3205.81元/㎡
溢價率：0%
沒錯，形狀很奇怪，感覺都是邊角剩余空地，但從整體看，本地塊兩面臨公園，左邊為城南體育公園，上方為濱江公園，下方為九洲三江嶼項目，地理位置不錯，如果將整塊長方形地塊拿下，又將會是一個濱江景觀大項目。
在重大項目建設(shè)上，上周綿陽再次發(fā)布2022年第二批重大謀劃項目清單。根據(jù)清單，總投資億元以上的重大續(xù)建項目97個，估算總投資654億元，“十四五”期間計劃投資574.28億元，年度計劃投資134.13億元。
從分類來看，97個重大續(xù)建項目主要包含四大類。具體來看——
1、產(chǎn)業(yè)項目
產(chǎn)業(yè)項目46個，估算總投資376.5億元，“十四五”期間計劃投資341.74億元，年度計劃投資74.11億元。
2、基礎(chǔ)設(shè)施項目
基礎(chǔ)設(shè)施項目31個，估算總投資196.17億元，“十四五”計劃投資154.66億元，年度計劃投資40.62億元
3、民生工程及社會事業(yè)項目
民生工程及社會事業(yè)項目18個，估算總投資70.33億元，“十四五”期間計劃投資66.89億元，年度計劃投資17.91億元。
4、生態(tài)建設(shè)及環(huán)境保護(hù)項目
生態(tài)建設(shè)及環(huán)境保護(hù)項目2個，估算總投資11.01億元，“十四五”期間計劃投資11億元，年度計劃投資1.5億元。
在住房上，上周省發(fā)布了四川保障性租賃住房新政，將籌集保障性租賃住房34萬套（間），面對的群體為：住房困難的新市民、青年人，且在申請上不設(shè)收入門檻——“這類群體，經(jīng)濟(jì)不一定困難，但是在住房上暫時存在困難”。 這其中，《實施意見》明確提出優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群眾（環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護(hù)等群體）。2022年，綿陽市住建委正加快出臺保障性租賃住房政策，在管理體制、供應(yīng)機(jī)制、市場培育等方面發(fā)力，惠及更多的青年人、新市民等人群的住房需求。
最近，樓市調(diào)整新聞不斷，7城下調(diào)房貸首付比例，最低2成，且此輪調(diào)整城市均為非”限購“城市，是由當(dāng)?shù)刈》?、金融職能部門根據(jù)因城施策原則共同決定調(diào)整。包括北海、自貢、南寧、菏澤、重慶、贛州和佛山。2022年至今，全國超40城發(fā)布了各種力度的房地產(chǎn)寬松政策。
上周，四川省住建廳官網(wǎng)公示了四川省首批“省級百強(qiáng)中心鎮(zhèn)”擬命名名單，全省擬命名58個鎮(zhèn)為“省級百強(qiáng)中心鎮(zhèn)”，其中綿陽4地入選。
綿陽市三臺縣蘆溪鎮(zhèn)、游仙區(qū)魏城鎮(zhèn)、鹽亭縣富驛鎮(zhèn)、涪城區(qū)吳家鎮(zhèn)，榜上有名。
在3月，大多數(shù)項目進(jìn)行了加推，同時三陽·攬境及長虹·金嶺1號實體樣板間即將對外開放，感興趣的朋友可以持續(xù)關(guān)注。
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文章來源:樂居買房