華僑城云瑞府位于水鄉(xiāng)新城，周邊匯集了多條軌道、高速、干線(xiàn)，快速通達(dá)穗莞深佛惠五城，交通較便利。享麻涌嶺南水鄉(xiāng)文化藝術(shù)中心、麻涌中學(xué)、東莞市水鄉(xiāng)中心醫(yī)院等配套，生活配套成熟。
華僑城云瑞府占地約6.7萬(wàn)㎡，總建面約17.53萬(wàn)㎡，分為南北兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。其中北地塊占地約2.7萬(wàn)㎡，建面約5.2萬(wàn)㎡；南地塊占地約3.7萬(wàn)㎡，建面約12.5萬(wàn)㎡。項(xiàng)目首批將推出北地塊，規(guī)劃建設(shè)13棟小高層住宅，一梯兩戶(hù)純板式設(shè)計(jì)，共242戶(hù)，容積率僅為1.5。南地塊規(guī)劃建設(shè)5棟兩梯四戶(hù)高層住宅以及6棟兩梯兩戶(hù)小高層住宅，總戶(hù)數(shù)為756套，容積率為2.5。
本期《好住》聚焦水鄉(xiāng)新城CLD即將入市的純新盤(pán)——華僑城云瑞府。華僑城云瑞府共有3個(gè)主力戶(hù)型，分別是：建面約99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、約123㎡（4+1）房?jī)蓮d兩衛(wèi)以及約141㎡（4+1）房?jī)蓮d兩衛(wèi)，涵蓋剛改、改善需求。
約99㎡三房戶(hù)型，是偏剛需戶(hù)型中比較難得的一梯兩戶(hù)雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，北向約3.6米寬景陽(yáng)臺(tái)連接客廳，望中心園景，南向約2.9米生活陽(yáng)臺(tái)連接餐廳，預(yù)留了收納空間。廚房、餐廳和兩個(gè)臥室四開(kāi)間朝南，廚房和臥室均設(shè)置了全景飄窗，通風(fēng)采光俱佳。整體戶(hù)型比較方正，沒(méi)有狹小較難利用的空間，性?xún)r(jià)比較高。
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