華僑城天鵝堡位于高埗鎮(zhèn)莞潢南路旁，距離梨川大橋約800米，過了梨川大橋接東江大道，可快速通達東城、莞城、萬江等地。另外高埗規(guī)劃有地鐵6號線，銜接地鐵2號線、1號線(在建中)，接駁穗深城際、虎門高鐵站，交通較便利。
項目總占地面積約11萬㎡，建面面積約30萬㎡，由21棟高層組成。項目容積率為2.0，規(guī)劃建面約96-178㎡洋房，打造高品質(zhì)的純居住小區(qū)。
華僑城天鵝堡占據(jù)主城核芯區(qū)位，集居住、消費、娛樂、教育、休閑于一體。周邊東城萬達、國貿(mào)、鴻福路、華南mall、西城樓等五大主城商圈環(huán)繞，一站式醇熟生活。
本期《好住》聚焦主城區(qū)低密度大社區(qū)——華僑城天鵝堡，項目主力戶型有96㎡三房兩廳兩衛(wèi)、120㎡四房兩廳兩衛(wèi)、143㎡四房兩廳三衛(wèi)以及178㎡可變戶型。
建面約96㎡三房兩廳兩衛(wèi)
96㎡戶型，三房兩廳兩衛(wèi)，兩梯四戶，南向，5.5米大陽臺是亮點，客廳/主臥/次臥三開間朝陽，采光和通透度，都很好。
收納性也很好，4米長入戶玄關(guān)，主臥可容納獨立式的大衣柜，總體來說收納比例可達12%。
建面約120㎡四房兩廳兩衛(wèi)
120㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)，南北通透，雙陽臺，最亮眼的就是6.6米的景觀陽臺+3米的生活陽臺，雙陽臺對流戶型，通透度非常好?？蛷d+主臥+兩個次臥，四開間朝陽，每個臥室都有大飄窗，主臥帶獨立衣帽間設(shè)計，三個次臥面積大小差不多，不存在逼仄不實用的小次臥。四房的收納更充足，玄關(guān)、餐邊柜、電視柜、四個臥室的衣柜、櫥柜浴柜，收納做的好，才能釋放更多生活空間。
建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)
143㎡戶型，四房兩廳三衛(wèi)，雙套間，一梯一戶，專屬入戶電梯廳。雙陽臺，客廳大陽臺，南北通透。城區(qū)改善客戶首選。143㎡的大四房戶型優(yōu)勢，在120㎡的面積上，繼續(xù)放大。7.1米的景觀大陽臺+2.8米的生活陽臺，依然是雙陽臺對流格局。客廳+主臥+兩次臥，四開間朝陽，過道短，空間利用率高。
建面約178㎡大四房兩廳兩衛(wèi)
140㎡和178㎡的戶型，位于花園中心位置，采用兩梯兩戶設(shè)計。每層兩戶，每戶都有專屬入戶電梯廳，相當于一梯一戶。8.2米的超大觀景陽臺，3.6米的生活陽臺，唯有羨慕嫉妒恨。還是雙套房設(shè)計，居家都能享受很好的隱私，這可是三代同堂最想要的功能。這個大四房的戶型，可以輕松改造成五房或者大三房的結(jié)構(gòu)。主臥配有獨立的男衣帽間和女衣帽間。把這兩個衣帽間打通，就是一個很不錯的書房/茶室/客房。偏北側(cè)的兩個臥室，敲掉中間的墻壁，連通做成大臥室。178㎡的戶型，妙處就是能夠滿足人生的每一個階段。從三房到五房的功能，按需設(shè)計，按需改造。
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文章來源:樂居買房
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