購買期房已經(jīng)成為很多購房者的選擇，因?yàn)槠诜康膬r(jià)格相對(duì)適中，而且流程也比較簡單。但是購買期房也涉及很多問題，比如要了解各種期房的背景以及環(huán)境，有必要的時(shí)候還是要到當(dāng)?shù)乜疾煲幌?。那么購買期房的好處有哪些呢？流程又是怎樣的？
購買期房的好處：
1、價(jià)格更優(yōu)。開發(fā)商出售期房就是為了回籠資金，為了吸引更多的購房者，一般在期房銷售當(dāng)中，房源的價(jià)格都會(huì)有較大的優(yōu)勢。一般來說，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房價(jià)格更優(yōu)，無形之中提高了期房的性價(jià)比優(yōu)勢，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)。
2、更前沿的戶型設(shè)計(jì)。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以期房的房型設(shè)計(jì)大多是采用了當(dāng)前最為前沿、最人性化的設(shè)計(jì)理念，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房所存在的諸多設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，保持了較高的居住舒適度。
3、更多的選擇余地。買房可說是每個(gè)家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)等，而這些直接影響生活質(zhì)量。買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的房子。
4、更透明的質(zhì)量監(jiān)督。有一些項(xiàng)目在施工建設(shè)過程中，可以跟開發(fā)商申請(qǐng)去查看，這樣可以直接看到房源的建設(shè)，若是發(fā)現(xiàn)問題或造假的地方，可以及時(shí)提出進(jìn)行修改，質(zhì)量比較有保障。
5、增值空間更大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)會(huì)相對(duì)較低，隨著開發(fā)住宅的增多，以及各種配套的落成，當(dāng)形成了一定的規(guī)模后，房價(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲，增值空間較大。
購買期房的流程：
期房的購買流程有：簽訂預(yù)售合同、交付全款或首付款；辦理預(yù)售登記，進(jìn)行期房網(wǎng)簽備案；收房驗(yàn)房，到房管局”。
一：自己搜地圖看一下小區(qū)的周邊。當(dāng)你進(jìn)入售樓部的時(shí)候，就會(huì)有工作人員來帶你，給你講解一下小區(qū)的位置，和周邊設(shè)施環(huán)境之類的。她們肯定是說的非常的好，有交通，有學(xué)校，有公園。但是實(shí)際上很多都是剛規(guī)劃，想要正式投入使用還不知道什么時(shí)候了。所以自己一定要去搜一下，看一下小區(qū)周邊都有什么交通，或者是環(huán)境怎么樣，心里面有個(gè)底才行。
二：不要被樣板房所欺騙。很多的售樓部里面都會(huì)建設(shè)由售樓部，當(dāng)我們看房的時(shí)候工作人員都會(huì)帶我們樣板間看看，很多的人都以為樣板房就是我們拿到手里面的房子的樣子，所以看到樣板房非常好的時(shí)候就沖動(dòng)買房了。其實(shí)并不是，樣板房是為了吸引顧客，所以說無論是從采光還是空間都建造的非常好，等你拿到手的房子可就不一定了。千萬不要沖動(dòng)買房。
三：切勿聽信廣告。售樓部為了能夠盡快的把房子賣出去，打的廣告真的是非常的好，說的天花亂墜，這些只能三分信，七分聽，實(shí)際的情況到底是怎么樣，還需要自己多去實(shí)地考量一下。自己親眼見了才是最安心的，不然光聽別人說的非常的好，等到時(shí)候可能看到房子的時(shí)候會(huì)非常的后悔。
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文章來源:樂居買房
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