3月27日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，于2022年3月25日，賣(mài)方、買(mǎi)方、目標(biāo)公司（正隆佛山置業(yè)發(fā)展有限公司）、正榮廣州及合凡廣州訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方同意出售而買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)待售股權(quán)，即目標(biāo)公司51%股權(quán)，代價(jià)為人民幣1.56億元，由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付予賣(mài)方。目標(biāo)公司為集團(tuán)、買(mǎi)方及合凡廣州的合營(yíng)企業(yè)，主要在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。買(mǎi)方成都同創(chuàng)錦商貿(mào)有限責(zé)任公司，為四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（其由劉永好先生最終控制）全資擁有及為獨(dú)立第三方。
截至本公告日期，合營(yíng)企業(yè)的項(xiàng)目已基本竣工，所有樓宇已完成封頂，且約三分之二的可出售物業(yè)已售出。賣(mài)方結(jié)欠目標(biāo)公司的款項(xiàng)為人民幣73.2萬(wàn)元，于出售事項(xiàng)完成后，買(mǎi)方將取得并承擔(dān)賣(mài)方就任何目標(biāo)公司結(jié)欠╱結(jié)欠目標(biāo)公司款項(xiàng)的所有權(quán)利及義務(wù)，而賣(mài)方將不再享有任何權(quán)利，并將獲解除履行其與該等款項(xiàng)有關(guān)的義務(wù)。
公司認(rèn)為，自目標(biāo)公司撤資可使集團(tuán)集中資源投入其現(xiàn)有業(yè)務(wù)，將符合公司及其股東的利益。出售事項(xiàng)可增加集團(tuán)的現(xiàn)金資源以履行其財(cái)務(wù)承諾。集團(tuán)目前擬將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)用作償還現(xiàn)有債務(wù)。
目前，正榮地產(chǎn)有14筆未到期境外債券，存續(xù)規(guī)模約35.99億美元，其中已經(jīng)要求對(duì)5筆2022年內(nèi)到期的海外票據(jù)展期一年。2022年前2個(gè)月，公司銷售額下跌超五成，去年凈利潤(rùn)下跌約七成。
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文章來(lái)源:中房網(wǎng)