樂居買房訊 今日，江門房協(xié)網(wǎng)公示2022年3月江門樓市數(shù)據(jù)。
全市一手住宅成交3829套
2022年3月，江門全市一手住宅成交3829套，住宅成交均價8522元/㎡。
網(wǎng)簽價格方面，蓬江區(qū)網(wǎng)簽價最高，均價約11000元/㎡；恩平市網(wǎng)簽價最低，均價約5442元/㎡。
網(wǎng)簽套數(shù)方面，蓬江區(qū)成交685套，江海區(qū)成交417套，新會區(qū)成交835套，鶴山市成交580套，恩平市成交362套，開平市成交365套，臺山市成交585套。
市區(qū)一手住宅成交1937套
2022年3月，江門市區(qū)商品房網(wǎng)上簽約共4674套，簽約面積約29.24萬㎡, 銷售金額約25.61億元，均價約8759元/㎡。
其中，住宅網(wǎng)上簽約1937套，簽約面積為21.17萬㎡，銷售金額約22.21億元，均價約10495元/㎡（較2月均價9835元/㎡，環(huán)漲6.7%）。
蓬江、江海、開平供大于求
供應方面：2022年3月江門市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)）新發(fā)放預售證22個。預售住宅套數(shù)：2089套，預售住宅面積：224434.9㎡。
成交方面：2022年3月江門市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)）商品住宅網(wǎng)上簽約共1937套，簽約面積211669.35㎡，銷售金額為2221379394.1元。
萬科、力高嘉宏、碧桂園項目領跑
個盤成交方面，蓬江區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)居首的樓盤為萬科金域國際，網(wǎng)簽58套，當月網(wǎng)簽均價11206元/㎡。項目位于江門中心城區(qū)，緊臨迎賓大道、江門大道等城市主干線，交通便利，出行便捷。
其次為達進逸華豪庭，網(wǎng)簽49套，當月網(wǎng)簽均價7633元/㎡。項目由達進房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，為達進豪庭的二期。
第三為中國鐵建城，網(wǎng)簽42套，當月網(wǎng)簽均價10563元/㎡。項目由中國鐵建&南光集團雙央企聯(lián)手打造世界500強總部基地，物業(yè)涵蓋高層洋房、寫字樓、精品酒店公寓、商業(yè)街區(qū)、市政文化配套等。
江海區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)居首的樓盤為力高嘉宏君逸府，網(wǎng)簽84套，當月網(wǎng)簽均價8264.44元/㎡。項目坐落于高新產(chǎn)業(yè)新城的門戶，龍溪湖公園及龍溪中湖公園中軸帶，坐擁豐富生態(tài)資源，且交通便捷。
其次為印象海倫灣，網(wǎng)簽43套，當月網(wǎng)簽均價11517.75元/㎡。項目為海倫堡八年打造的成熟大城，享江門中山雙城配套，自持成熟社區(qū)商業(yè)街，享達2.5萬㎡的商業(yè)綜合體、江海萬達廣場等配套。
第三為華發(fā)四季，網(wǎng)簽27套，當月網(wǎng)簽均價9474元/㎡。項目被景賢小學、景賢中學江海分校、江門一中、天鵝灣小學、江門市十一中等眾多優(yōu)質資源包圍其中，家門口享受15年全齡段優(yōu)質教育。
新會區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)居首的樓盤為碧桂園鳳凰城，網(wǎng)簽119套，當月網(wǎng)簽均價約4807元/㎡。項目是共和較早開發(fā)的成熟社區(qū)，相比周邊樓盤入住率較高，而且還有30萬m天鵝湖畔環(huán)繞，小區(qū)環(huán)境好。
其次為大悅城新悅錦云，網(wǎng)簽76套，當月網(wǎng)簽均價約10887元/㎡。項目由中糧集團旗下地產(chǎn)開發(fā)與運營的專業(yè)化公司——大悅城控股集團打造，為大悅城首進江門之作。
第三為海倫堡玖悅瀾灣，網(wǎng)簽62套，當月網(wǎng)簽均價約10706元/㎡。項目周邊已有美吉特、新會萬達廣場商業(yè)綜合體，廣雅學校、廣外附設外國語學校等較為優(yōu)質的教育資源。
二手網(wǎng)簽均價5259元/㎡
二手房方面，2022年3月，江門二手住宅網(wǎng)上簽約1638套 （蓬江區(qū)460套、江海區(qū)122套、新會區(qū)348套、鶴山市232套、開平市266套、臺山市210套），網(wǎng)簽總面積約16.89萬㎡，網(wǎng)簽金額約8.88億元，均價約為5259元/㎡。
數(shù)據(jù)來源：江門房協(xié)網(wǎng)
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文章來源:樂居買房
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