樂居買房訊 4月2日，秦皇島人民政府發(fā)布通知稱，正式廢止秦皇島地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)文件！
因河北省發(fā)布的《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》已經(jīng)廢止。
所以秦皇島依據(jù)該文件制定出臺的《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》兩個文件已無政策支撐，且已不適合當(dāng)前秦皇島房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢，經(jīng)決定，予以廢止。
這廢止的是哪兩個文件，又涉及到哪些規(guī)定呢？
2017年，秦皇島接連發(fā)布《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，對購房數(shù)量及首付比例啟動調(diào)控措施。具體如下：
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，強(qiáng)化住房居住屬性，抑制房價過快上漲，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，提出以下意見：
一、對以下范圍實(shí)施限購政策：海港區(qū)城市建成區(qū)（不含金夢海灣商務(wù)旅游度假區(qū)）、北戴河區(qū)、秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)。
二、非本市戶籍居民家庭在本市限購區(qū)域已擁有1套及以上住房的，暫不得購買新建商品住房和二手住房。能夠提供在本市滿六個月以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民在購房時視為本市戶籍居民。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向限購對象出售住房。違反上述限購規(guī)定的，登記部門不予辦理登記手續(xù)。
繼《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》之后，秦皇島人民政府又發(fā)布《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，限制購房數(shù)量，具體內(nèi)容如下：
為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，經(jīng)研究，決定在4月15日出臺的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》（秦政字〔2017〕16號）基礎(chǔ)上，啟動如下調(diào)控措施：
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后，全部房源價格須向價格部門進(jìn)行一次性價格備案（一房一價），備案后10天內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按照備案價格進(jìn)行銷售。正在進(jìn)行銷售的項(xiàng)目，也要完成備案后方可繼續(xù)銷售。60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價格申請。
二、對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；
對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在全市范圍?nèi)向其售房。
看到這里，相信很多人都已經(jīng)明白了，秦皇島最新廢止的兩個文件就是曾經(jīng)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策，又稱限購政策！
那么問題來了，到底什么時候開始執(zhí)行文件廢止政策呢？就在昨晚，秦皇島房產(chǎn)交易服務(wù)中心發(fā)布了最新通知...
按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗(yàn)時只提供本人有效身份證件。
這樣就意味著從今天開始，秦皇島地產(chǎn)市場管控正在松綁。
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文章來源:樂居買房
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