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很多人會糾結(jié)：這幾年綿陽房價這樣不斷的上漲，誰才是綿陽樓市最終的“接盤俠”？
著名財經(jīng)評論員劉老師的看法是：“放眼未來幾十年，中國樓市的“接盤俠”是不買房子、遲買房子的人?！?/p>
有人會固執(zhí)地發(fā)問：那你在綿陽買那么多房子將來又賣給誰？
其實這是一個偽問題。
我們都知道，世界上貶值最快的東西就是紙幣，即便美元也是一樣。所以，“現(xiàn)金為王”永遠是暫時正確的。
拿著現(xiàn)金，就如同裸奔，沒有什么安全感，你必須配置資產(chǎn)才能實現(xiàn)資本保值。
如果你拿著大城市、配套良好的房子，你的回報率會不斷上升。反而拿著現(xiàn)金的人會隨時感到焦慮——我該買點什么，才能避免被通脹割韭菜？！
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實力，決定一座城市的底氣與底蘊。
看著“首位度”不斷躍升的綿陽，你是否仍在糾結(jié)2022年要不要買房？或者你又在等一個恰當?shù)臅r機入手？
買房，說到底是基于你對房子期望和需求的一次篩選。所以第一件事不是看房子，而是先剖析自己，挖掘內(nèi)在需求。
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嘀嗒作為一名資深房產(chǎn)編輯，此文結(jié)合近幾年綿陽樓市發(fā)展新趨勢，給大家講講自己壓箱底的秘籍。
很多人買房都有這樣的觀念，既想要所見即所得的確定性，方便家人生活，又想搏一把地段升艙。
其實在嘀嗒看來，買房應該有著三年以上的眼光，提前布局賽道，靜待周期到來。
但并非所有的區(qū)域都能買，現(xiàn)在很多購房者都暗自后悔當初的選擇，很大一部分原因就是賭規(guī)劃賭輸了。
有的區(qū)域連房企都放棄拿地了，你還憑什么相信它會火呢？當然也要放下一點執(zhí)念，比如：買到就zhuan到。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2018-2021年全國百城新房成交節(jié)節(jié)攀升，即便2022年遭遇新冠疫情依舊創(chuàng)歷史新高，但你要相信房交數(shù)據(jù)絕對也是大增。
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是不是很奇怪，天天唱衰的樓市，還能有如此之高的成交，這就是“大局”。數(shù)據(jù)也告訴我們一點：房子依舊有人買，機會還存在。
不過買房邏輯已發(fā)生改變，如今買房人更注重居住的便利性和宜居性，就如小枧濕地公園周邊，一個國際化的界面正在徐徐形成，當綿陽別的區(qū)還在給你畫餅時，這里已埋好了伏筆。
如果此刻嘀嗒手上有一筆財富，我必買濕地公園周邊一席，畢竟未來這里自住太香了~
至于為什么？在嘀嗒看來，小枧濕地公園有四個title：高規(guī)格定位、一線江景、教育高地、巨型商業(yè)群。
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當然，與之匹配的是其周邊樓盤天花板的價格，但并不影響它強大的吸粉效應，也不用我說，你們都能知道周邊某某郡賣的有多好了，當之無愧的綿陽高端項目“流量霸主”。
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時代的車輪滾滾向前，綿陽從早期“涪江河時代”，演變?yōu)椤叭瓡r代”，而今邁入擁江發(fā)展的“綿陽會客廳時代”。
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小枧濕地公園這片狹長的區(qū)域，依傍著一線江景資源，薈萃著標定主城高度的城市配套，所以經(jīng)常有人稱這里為綿陽版“上海外灘”。
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住在這里，既能欣賞江景，又能擁攬小枧濕地公園、四季花海盛景及未來的高端社區(qū)群，怎會不讓人垂涎，這也是嘀嗒愛上這里的原因之一。
還有一點，未來大部分改善購房群體，在買房考慮因素上不只是追求生活品質(zhì)的想象，也會將窗外的景色作為考量。
對于綿陽高階人士來說，不動產(chǎn)名單上少了這一段江景，可能都會留下遺憾。
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文章來源:樂居買房
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