起德州這座城市的C位，您會(huì)想到哪？
十年前，你會(huì)說新湖/中心廣場(chǎng)
當(dāng)下，你會(huì)說行政中心/澳德樂
往后五年呢？
……
德州城市發(fā)展一路向東，不曾止步，與日俱進(jìn)
給未來定一段爆發(fā)的空間和時(shí)間
蓄勢(shì)和醞釀出來的價(jià)值高地已經(jīng)形成——
減河?xùn)|岸東部醫(yī)療中心板塊
這里將首先搶占城市C位
攜城市快進(jìn)之勢(shì)，變“被爭(zhēng)搶”之地。
新區(qū)活力無限 城市未來已來
2021年底，一個(gè)重磅消息落地，《德州天衢新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》正式出臺(tái)，標(biāo)志著山東省省級(jí)新區(qū)建設(shè)拉開大幕。對(duì)德州來說，又一次歷史性的發(fā)展機(jī)遇，來了！
德州天衢新區(qū)定位打造對(duì)接京津冀協(xié)同發(fā)展先行區(qū)、魯北智慧活力新城區(qū)、新能源新材料產(chǎn)業(yè)示范基地。在總規(guī)劃面積417.68平方公里的土地上，天衢新區(qū)將構(gòu)建“一軸、兩翼、三組團(tuán)”的總體布局，打造德州高質(zhì)量發(fā)展“新能級(jí)”。
到2025年，德州天衢新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值突破650億元，占全市的16%，增長(zhǎng)率明顯高于全市平均水平，常住人口突破50萬人，城鎮(zhèn)化率達(dá)到76%，綠色低碳、文化繁榮、智慧宜居的現(xiàn)代化城區(qū)基本建成。
作為天衢新區(qū)的核心區(qū)，當(dāng)紅的經(jīng)開區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯，成熟的兩河（岔河/減河)之間繁華正盛，突飛猛進(jìn)的東部新城日新月異，城市核心區(qū)的位置已潛移默化來到減河岸邊。向東揮斥方遒，進(jìn)發(fā)躊躇滿志，一個(gè)契機(jī)足以點(diǎn)燃澎湃發(fā)展的引擎，而這個(gè)爆點(diǎn)已從端倪乘勢(shì)而來。
齊魯醫(yī)院遷入 價(jià)值高點(diǎn)已現(xiàn)
去年，還有一個(gè)重磅消息讓德州沸騰——2021年11月11日，德州市政府與山東大學(xué)齊魯醫(yī)院簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同打造高水平省級(jí)醫(yī)療中心。今年1月15日，山東大學(xué)齊魯醫(yī)院派出專家管理團(tuán)隊(duì)全面托管德州市人民醫(yī)院。
齊魯醫(yī)院托管后，東部醫(yī)療中心的發(fā)展定位確定——打造打造微創(chuàng)中心、機(jī)器人手術(shù)中心、腎病中心、快速康復(fù)中心及高端醫(yī)養(yǎng)中心。
按照規(guī)劃，齊魯醫(yī)院德州醫(yī)院將形成“一院三區(qū)、專業(yè)互補(bǔ)”發(fā)展格局，東院區(qū)（減河院區(qū)）打造高精尖醫(yī)療中心，西院區(qū)（新湖院區(qū)）主打急診急救、兒童診療、常見病多發(fā)病慢病治療中心，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)院區(qū)（柳湖院區(qū)）以健康服務(wù)中心為主。作為新院區(qū)的東部醫(yī)療中心，力爭(zhēng)今年底部分科室遷入。
區(qū)域價(jià)值的快速帶動(dòng)，教育和醫(yī)療資源的影響巨大，學(xué)校帶來生源和人氣，醫(yī)院則帶來人流和生機(jī)。不可否認(rèn)，隨著今年底東部醫(yī)療中心的啟用，周邊居住價(jià)值將迎來巨大爆發(fā)。最近有很多粉絲向老閆咨詢，在周邊置業(yè)的建議，很大一部分是醫(yī)護(hù)人員，可見這個(gè)板塊的熱度隨著醫(yī)院搬遷的爆點(diǎn)，已經(jīng)被引燃。
精準(zhǔn)定位置業(yè) 不圖升值看需求
天衢新區(qū)藍(lán)圖啟幕，掀開城市新封面的扉頁(yè)就在減河?xùn)|岸東部醫(yī)療中心周邊。誰都不可否認(rèn)，醫(yī)院對(duì)居住價(jià)值和置業(yè)升值的巨大影響。試想，兩三年之后，周邊幾個(gè)項(xiàng)目就是當(dāng)下華戎銀泰的地位。
事非一日之功，東部醫(yī)療中心開始建設(shè)后，周邊項(xiàng)目紛紛上馬，持續(xù)升溫。嘉泰東方御瀾灣一期迅速售罄，紅燁一品/昱景東方乘勢(shì)而上，德達(dá)蘭園憑借大體量成為后起之秀，圍繞東部醫(yī)療中心的“四大金剛”享受到的紅利當(dāng)仁不讓。位置稍遠(yuǎn)的東海貴和府和東城茗筑同樣受到利好因素加持。環(huán)繞一所區(qū)域醫(yī)院，必然項(xiàng)目扎堆，這波紅利的效應(yīng)正在快速兌現(xiàn)。
往事不可追，今夕猶可待。第一波在此區(qū)域置業(yè)的高潮已過，第二波帶著迫切和“剛需”而來的購(gòu)房者正匆匆趕來。還有哪個(gè)項(xiàng)目有好戶型？?jī)r(jià)格哪家最優(yōu)惠？要期房還現(xiàn)房？品牌質(zhì)量哪家更好？眾多購(gòu)房置業(yè)的疑問，此時(shí)更顯急迫更需幫助。
探德州樓市，為粉絲辦事，通過最近了解眾多粉絲的置業(yè)需求，老閆已經(jīng)提前行動(dòng)，與周邊6個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深度溝通，專屬政策優(yōu)惠，老閆粉絲獨(dú)享。有在此置業(yè)需求的粉絲，可通過后臺(tái)留言/抖音私信/咨詢等方式與老閆聯(lián)系，為粉絲辦事，為你解決購(gòu)房難題！
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文章來源:樂居買房
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