4月18日，合景泰富發(fā)布2021年年度報告。
報告期內(nèi)，合景泰富實(shí)現(xiàn)收入約238.45億元，較2020年約減少19.8%。物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資及酒店?duì)I運(yùn)的收入分別約221.92億元、9.57億元及6.96億元。錄得年度利潤約25.63億元，同比減少62.86%，公司擁有人應(yīng)占溢利約24.21億元，同比減少約63.73%。負(fù)債比率為79.2%，2020年為61.7%。
集團(tuán)毛利率由2020年約93.59億元減少46.1%至2021年約50.46億元，毛利率錄得21.2%，而2020年則為31.5%。毛利減少主要由于2021年的總收入減少所致。
期內(nèi)，合景泰富新增6個項(xiàng)目，合計總建筑面積141萬平方米，總土地成本共計56億元。截至2021年12月31日，集團(tuán)旗下共擁有178個項(xiàng)目，分布于內(nèi)地和香港共44個城市，擁有土地儲備共計權(quán)益建筑面積約1552萬平方米，總建筑面積約2174萬平方米，權(quán)益比約為71%。集團(tuán)深耕高能級城市，聚焦大灣區(qū)核心城市。
在當(dāng)前形勢下，合景泰富集團(tuán)將實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的土地儲備策略。未來，將繼續(xù)深耕大灣區(qū)、長三角兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)，聚焦核心一二線城市。目前，兩個區(qū)域的土地儲備占總土地儲備、可售資源占總可售資源的比例分別為65%及82%。2022年，集團(tuán)將推出多個“臻”系列高端豪宅項(xiàng)目，包括廣州臻溋名鑄、廣州臻頤府等項(xiàng)目。集團(tuán)2022年總可售貨值為人民幣1600億元，其中，若按區(qū)域劃分，粵港澳大灣區(qū)占比70%，長三角區(qū)域占比15%，若按城市等級劃分，一二線城市占比95%。審慎穩(wěn)健的土地投拓、優(yōu)質(zhì)的土地儲備以及集團(tuán)城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化，將合力支撐集團(tuán)未來穩(wěn)健的發(fā)展。
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文章來源:中房網(wǎng)
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