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47558萬元!臺(tái)州城投競(jìng)得仙居吾悅廣場(chǎng)旁商住地塊!
時(shí)間:2022-04-26 13:38:48  來源:樂居網(wǎng)  
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新浪樂居臺(tái)州訊2022年4月26日

臺(tái)州城投置業(yè)有限公司以47558萬元競(jìng)得仙居縣三橋溪以東省耕西路以南商住地塊,位于仙居新城吾悅廣場(chǎng)西側(cè),樓面價(jià)5433元/平(未考慮配建等相關(guān)因素),溢價(jià)率12.81%。

地塊起始價(jià)42158萬元,起始樓面價(jià)約4816元/平(未考慮配建等相關(guān)因素),地塊設(shè)有保留價(jià)。

地塊最高限價(jià)54758萬元,達(dá)到最高限價(jià)時(shí)樓面價(jià)約6255元/平(未考慮配建等因素)。配套用房初始面積100平方米,配套用房投報(bào)幅度100平方米,最高配套用房面積80000平方米。

地塊位置

現(xiàn)場(chǎng)照片

【地塊規(guī)劃要求】

用地面積:46074㎡,其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為46074㎡。出讓面積46074平方米;

土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地,兼容商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、娛樂康體用地;

建筑規(guī)模:計(jì)容建筑面積≤87540.6平方米(包括物業(yè)用房等配套公共設(shè)施面積),其中商業(yè)面積(含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房)≤3000平方米;

出讓年限:城鎮(zhèn)住宅用地70年,商服用地40年;

規(guī)劃容積率:≥1.5且≤1.9;

建筑密度:≤35%;

綠化率:≤30%;

建筑高度:≤80米,其中住宅建筑高度(自室外地坪算起)≥24米。。

地塊范圍:東至規(guī)劃路(規(guī)劃寬度14米),南至規(guī)劃路(規(guī)劃寬度14米),西至溪濱南路(規(guī)劃寬度16米),北至省耕西路(規(guī)劃寬度24米) (詳見用地紅線圖)。

地塊紅線圖

二、公共配套設(shè)置要求

須按要求配置物業(yè)管理用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、變配電房等設(shè)施。

綠色建筑等級(jí)建設(shè)要求為二星級(jí),該工程實(shí)施裝配式建筑。

動(dòng)工及竣工時(shí)間:自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工,自開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成宗地內(nèi)項(xiàng)目施工建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

【地塊周邊信息】

地塊位于仙居縣三橋溪以東省耕西路以南,吾悅廣場(chǎng)西側(cè),毗鄰仙居縣行政服務(wù)中心,周邊地段優(yōu)勢(shì)明顯,配套豐富,有仙居縣第六小學(xué)、仙居實(shí)驗(yàn)小學(xué)、安洲小學(xué)、安洲中學(xué)等,地塊南側(cè)則是規(guī)劃的黃坦樹未來社區(qū),該區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿^大。

周邊樓盤:仙居悅公館、中央花園、香格里拉花園、陽光首府等,參考均價(jià)約15000元/平。

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文章來源:樂居買房

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