2022年，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，同時，考慮到疫情期間一些行業(yè)及個人收入暫時減少的情況，全國多城陸續(xù)下調(diào)首套房首付比例！目前已有重慶、贛州、菏澤等超10個城市陸續(xù)公布下調(diào)首付比例，低至2成。
據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士表示，我市也將會參考各地城市案例計劃下調(diào)首套房首付比例，同時，銀行也將簡化借貸審核流程，縮短審核周期，提高審核效率。
不僅如此，湛江市公積金貸款額度也有望提高。4月20日，市住房公積金管理中心發(fā)布公開征求意見通知，擬對貸款額度進(jìn)行調(diào)整。
《征求意見稿》中提到兩個重要內(nèi)容：（一）貸款額度調(diào)整。對于首次申請公積金貸款的，雙方繳存最高申請額從50萬提高到了60萬；對于第二次申請公積金貸款的，單方繳存最高申請額從20萬提高到了25萬，雙方繳存最高申請額從40萬提高到了50萬。（二）異地貸款政策調(diào)整。支持異地繳存公積金在湛申請公積金貸款。也就是說，在我市購買自住住房的，只要夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在我市，就可以在湛江市申請住房公積金貸款。
一連串組合拳，拳拳有力，平緩放松房地產(chǎn)調(diào)控政策，需求端政策調(diào)整力度加大，有利于緩和市場情緒，促進(jìn)合理住房需求釋放。從市場趨勢來看，本地政府相關(guān)職能部門一直密切關(guān)注市場變化，保障剛需、滿足合理改善性需求，相信會有更多關(guān)于利好房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)持續(xù)健康，以及有利于消費者合理住房需求的優(yōu)化措施會陸續(xù)出臺。
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文章來源:樂居
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