近日，東莞市自然資源局發(fā)布《關(guān)于東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園中心區(qū)及中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃分圖圖則A2、B1調(diào)整的批前公示》（下稱“批前公示”），主要調(diào)整地塊為東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園中心區(qū)及中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃A19地塊，用地面積4.4公頃，規(guī)劃中顯示，未來該小區(qū)居住人口為2272人。
教育科研用地調(diào)整為二類居住用地
“批前公示”顯示，本次調(diào)整范圍位于禮賓路和紅棉路交界處，西側(cè)為松山湖創(chuàng)新科技園，北側(cè)為中心公園。原規(guī)劃為教育科研用地，現(xiàn)調(diào)整為R2，即二類居住用地。
此次調(diào)整將A19地塊劃分為A19-1和A19-2地塊。其中A19-1地塊用地性質(zhì)調(diào)整為公共綠地（G1），A19-2地塊的用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地（R2）。
該地塊用地面積為34068.67㎡，容積率為2.5，總建筑面積為85171.68㎡，建筑密度最大為30%，建筑限高為80米，綠地率最小為35%。規(guī)劃中顯示，未來該小區(qū)居住人口為2272人。
調(diào)整地塊周邊配套成熟未來可期
該地塊周邊都是松山湖的高端配套，西側(cè)為松山湖中心公園，夢幻百花洲就在其中。北側(cè)緊臨松山湖圖書館，東側(cè)為松科苑和長城世家和萬科生活廣場，南側(cè)為松山湖創(chuàng)新科技園。距離松山湖最知名的景點(diǎn)——松湖煙雨，直線約600米。
△松湖煙雨
△東莞松山湖未來學(xué)校
打開地圖搜尋顯示：1公里范圍內(nèi)有在水一方酒店、松山湖市民中心、凱悅酒店、松山湖管委會(huì)等配套。
周邊教育資源也是絕佳：有松山湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)和松山湖第一小學(xué)，另外東莞中學(xué)松山湖學(xué)校、東莞市未來學(xué)校、大灣區(qū)大學(xué)松山湖校區(qū)、東莞理工、廣醫(yī)等也近在咫尺。
交通出行也很便利：直線距離軌道交通R1線松山湖站約為1.2公里。
△周邊配套成熟
衣食住行、公共服務(wù)等，可謂享受松山湖最全面的配套。
A19-2地塊進(jìn)入了批前公示階段，至于何時(shí)出讓，還不得而知，需要等待！
區(qū)位優(yōu)勢絕佳，未來可期！
來源：東莞地產(chǎn)圈
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