對(duì)于大多數(shù)人來(lái)講，一輩子就可能買(mǎi)這一次房子，那為了幫助大家選好房，買(mǎi)好房嗎，下面就買(mǎi)新房的每一步流程以及每一步該注意什么與大家做一個(gè)交流。我們都知道，在買(mǎi)房之前前一定要做好全面的準(zhǔn)備工作,一定要提前先了解一下買(mǎi)新房的購(gòu)買(mǎi)流程。所以小編為各位購(gòu)房者整理了新房的購(gòu)買(mǎi)流程以及注意事項(xiàng),希望能夠位買(mǎi)房的你們多出一份力。
1、開(kāi)發(fā)商品牌與實(shí)力
(相關(guān)資料圖)
我們?cè)谶x房的時(shí)候除了要了解該樓盤(pán)的價(jià)格、地段、配套綠化率等這些基本條件外，最重要的還是要看一下開(kāi)發(fā)商的一個(gè)實(shí)力，因?yàn)檫@聯(lián)系到買(mǎi)房時(shí)會(huì)不會(huì)爛尾的問(wèn)題。
2、學(xué)習(xí)購(gòu)房知識(shí)
購(gòu)房所涉及的金額比較大，又是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為，因此，在購(gòu)房之前學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。
3、提前查看銀行征信
如果您看中一個(gè)比較滿(mǎn)意的樓盤(pán)，千萬(wàn)不要著急付定金，一定要先去銀行查看下個(gè)人征信和流水，如果你的征信和流水有問(wèn)題，貸不了款，不光是你的定金虧進(jìn)去，很有可能還要賠付總房款20%的違約金。
4、了解樓盤(pán)周邊配套
買(mǎi)房前要了解下樓盤(pán)周邊的配套，了解不夠透徹會(huì)影響到你的后期生活是否便利。
5、驗(yàn)房
驗(yàn)房的時(shí)候，一定要找第三方驗(yàn)房師來(lái)上門(mén)驗(yàn)收，同時(shí)一定要求開(kāi)發(fā)商出具三書(shū)一證一表。如果在驗(yàn)收時(shí)房屋的面積出現(xiàn)誤差，并且超過(guò)3%，購(gòu)房者有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行退房或者補(bǔ)差價(jià)。
6、做好預(yù)算準(zhǔn)備
看完房子后，可根據(jù)該房源的單價(jià)、戶(hù)型、面積以及裝修等，結(jié)合自己目前所擁有的資金嘴一個(gè)估算，明確自己買(mǎi)房需要花費(fèi)多少。
以上就是買(mǎi)新房注意事項(xiàng)及購(gòu)買(mǎi)新房的流程，畢竟買(mǎi)房對(duì)于老百姓來(lái)講是一件大事，從選房到購(gòu)買(mǎi)成功，每一步都要小心謹(jǐn)慎，一定要多加了解。
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