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天天實(shí)時(shí):地價(jià)已漲7k元/㎡,這個(gè)板塊利好再落實(shí)!
時(shí)間:2022-07-15 20:56:23  來(lái)源:樂居網(wǎng)  
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近日,常州自然資源和規(guī)劃局對(duì)常州鐘樓《皇糧浜未來(lái)教育港實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目皇糧浜未來(lái)教育港實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行批前公示。


(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目位于常州鐘樓區(qū),東至白云路、南至朱夏墅路、西至崇志路、北至澤仁路。建設(shè)單位為常州市鐘樓區(qū)教育局。項(xiàng)目中小學(xué)規(guī)劃用地面積55565平方米,地上計(jì)容建筑面積約54250平方米。項(xiàng)目幼兒園規(guī)劃用地7871平方米,地上計(jì)容建筑面積約6050平方米。

據(jù)了解,皇糧浜未來(lái)教育港實(shí)驗(yàn)學(xué)校:總投資39975萬(wàn)元,項(xiàng)目總用地面積約555565平方米。建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要包括建設(shè)2棟5層教學(xué)樓、1棟5層行政辦公樓、1棟4層綜合樓,配套建設(shè)1棟3層體育館兼報(bào)告廳、4個(gè)籃球場(chǎng)、1個(gè)田徑場(chǎng)以及1座看臺(tái),并配有地下室。辦學(xué)規(guī)模小學(xué)為36個(gè)班、初級(jí)中學(xué)為24個(gè)班。

皇糧浜未來(lái)教育港實(shí)驗(yàn)幼兒園:總投資4952萬(wàn)元。項(xiàng)目總用地面積約7871平方米,建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要包括建設(shè)1幢幼兒園綜合樓(主要為一層至三層),配套建設(shè)地下室,辦學(xué)規(guī)模為12班。

皇糧浜片區(qū)“未來(lái)教育港”將規(guī)劃建設(shè)7所學(xué)校,分別為1所民辦九年一貫制學(xué)校(鐘樓外國(guó)語(yǔ)學(xué)校已建成投用)、新建1所公辦初中、1所公辦小學(xué)和4所幼兒園。

分別是鳴珂巷幼兒教育集團(tuán)、劉海粟美術(shù)幼兒教育集團(tuán)、覓渡教育集團(tuán)、常州市教科院附屬中學(xué)教育集團(tuán)等。

此外,規(guī)劃建設(shè)16軌48個(gè)班教科院附屬高中。目前,項(xiàng)目已開工建設(shè),擬于2023年建成并投入使用。

2022年第一批出讓地塊中的中吳賓館北側(cè)地塊就位于皇糧浜板塊,地塊由中建競(jìng)得,成交樓面價(jià)14626元/㎡,住宅毛坯最高限價(jià)29200元/㎡。據(jù)悉,該項(xiàng)目案名或叫“國(guó)賢府”,定位高端改善型產(chǎn)品。

從規(guī)劃中可以看到,項(xiàng)目擬建20棟住宅,其中8棟為5-6F,12棟為9-10F,呈現(xiàn)北高南低的布局。

最近幾年來(lái),皇糧浜板塊實(shí)力彰顯。未來(lái)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源落實(shí)讓板塊內(nèi)教育騰飛;地價(jià)從7712元/㎡漲到14626元/㎡,這個(gè)漲幅足以見證“皇糧浜”板塊價(jià)值。

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