家有兩個(gè)寶貝,看房的時(shí)候在三居還是四居猶豫了一下,不過(guò)在權(quán)衡了未來(lái)10年以后的生活后,果斷選擇了四居。這倒不是有錢(qián)啥的,真的是從實(shí)用出發(fā)。過(guò)來(lái)人講一下有兩個(gè)孩子的家庭到底如何選房更實(shí)用?
(資料圖片)
其實(shí)當(dāng)初選房的時(shí)候我是傾向于選三居的,畢竟三居面積小一些總價(jià)低一些壓力就會(huì)小一些,但是我們向周邊有倆娃的朋友了解了一下,倆孩子同一個(gè)房間住適合不適合,給出的結(jié)果其實(shí)有點(diǎn)出乎意料。本來(lái)我們想的是同性別的倆孩子住一個(gè)屋里,上下鋪不是很合適么,但是經(jīng)過(guò)了解才發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在小朋友的心智都比較成熟,早早有了領(lǐng)地意識(shí),這點(diǎn)真的比我小時(shí)候要早一些。孩子小的時(shí)候比如五六歲之前跟大人一起睡還是可以的,一旦接近上學(xué)年齡一定要分房睡了。還有就是倆孩子性格不會(huì)是一樣的,哪怕是雙胞胎的寶貝也會(huì)不一樣,所以?xún)蓚€(gè)房間還是合適的。有倆娃還是一男一女的就更不用想了,必須是倆房間。所以爸爸媽媽一間,爺爺奶奶一間,兩個(gè)娃一人一間,四居室真是再合適不過(guò)了。就這還是不請(qǐng)阿姨的情況下最合理的安排。
其實(shí)我家當(dāng)初老大的房間早早買(mǎi)了上下鋪,就是因?yàn)閭z孩子性格差距大,年齡也差距大,導(dǎo)致上下鋪其實(shí)下鋪睡人,上鋪是老二的游樂(lè)場(chǎng)了。所以雖然總體預(yù)算會(huì)增加一些,我還是傾向于買(mǎi)四居,這不是浪費(fèi)錢(qián),是從實(shí)際出發(fā),早早考慮到10年后的發(fā)展情況而已。
國(guó)家倡導(dǎo)生二胎、三胎后,很多房企迅速轉(zhuǎn)型,上市了一些緊湊戶(hù)型的小四居,這種戶(hù)型真的是解救預(yù)算有限,家庭人口多,有需要各自有獨(dú)立空間的家庭了。緊湊型的戶(hù)型比較適合剛需家族,而且無(wú)面積浪費(fèi),在預(yù)算上也是比較合理的。買(mǎi)房的時(shí)候,位置、配套等都是外在因素,真正決定你居住的是否舒適的因素是——戶(hù)型。而選戶(hù)型是有講究的,選對(duì)了戶(hù)型,即使是小房子,也可以擁有大空間。戶(hù)型選擇的實(shí)用技巧吧。
選戶(hù)型技巧一:從形狀、方位理性判斷
如果看了樣板間、現(xiàn)房或者二手房之后,覺(jué)得還不錯(cuò),下一步就該好好的分析了。但是分析什么呢?當(dāng)然是戶(hù)型圖了。
拿到戶(hù)型圖主要看以下兩點(diǎn):
1、看方位
方位也就是指房子的朝向,一般來(lái)說(shuō),正南朝向的房子是好戶(hù)型的首要條件,也有觀點(diǎn)認(rèn)為東南朝向的房子會(huì)更好,因?yàn)橄奶鞎r(shí)會(huì)更舒服一些,而西南朝向的房子夏天會(huì)比較熱,需要做一些防曬處理。
各朝向選擇標(biāo)準(zhǔn)如下:
a、臥室
保證主臥朝向?yàn)槟献罴?;另外,臥室的朝向?yàn)闁|、東南、東北也可以,但是最好不要選擇朝西的臥室。
b、客廳
客廳要保證足夠的光照,也要保證空氣流通,因?yàn)檫@是一家人歡聚一起的地方,所以朝向最好為南。
d、廚房
廚房不適合北向,這是因?yàn)閺N房的油煙過(guò)大,朝北可能會(huì)造成油煙倒灌或北風(fēng)將油煙引入其他房間。
e、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間不適合西向,因?yàn)樾l(wèi)生間一般較潮濕,為了避免細(xì)菌最好保持通風(fēng)。
2、看形狀
一個(gè)好的戶(hù)型,房間應(yīng)該方方正正,少點(diǎn)金角銀邊的。多邊多角的戶(hù)型不僅難于擺放家具,而且浪費(fèi)實(shí)際面積,整體空間會(huì)顯得狹窄和局促。而且選擇戶(hù)型方正的房子,能造出大空間感,這也是小房子能有大空間的技巧之一。
選戶(hù)型技巧二:從窗戶(hù)看通透性
看完房子的方向、形狀之后,接下來(lái)就要來(lái)數(shù)數(shù)房子里的窗戶(hù)有多少,窗戶(hù)都朝哪些方向開(kāi),落地窗還是飄窗,還是普通的窗戶(hù),開(kāi)窗的面積有多大。
選戶(hù)型技巧三:看臥室的位置
臥室主要是為了睡覺(jué)休息,所以安靜是其最大的需要。在這里主要是看臥室有沒(méi)有跟客廳、廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常有響動(dòng)的地方分開(kāi)。
選戶(hù)型技巧四:看衛(wèi)生間是否做到一定程度的分離
衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳,最好設(shè)計(jì)為兩部分,里面是馬桶、浴缸,外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉區(qū)、馬桶區(qū)和淋浴區(qū)恰當(dāng)分隔,最好能同時(shí)使用,互不影響,避免早晨、晚上排隊(duì)等候洗簌。
選戶(hù)型技巧五:看走道多不多
走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi),所以一定要選擇走道不多的房子。很多房子的走道其實(shí)都很窄,不能放東西只能用來(lái)走,其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足,又喜歡好看,那就另當(dāng)別論了。
戶(hù)型好壞有很多種,全陽(yáng)面戶(hù)型和南北通透戶(hù)型是大家追求的最好戶(hù)型,但是總有一些戶(hù)型在功能和布局上稍微有些瑕疵也無(wú)可厚非,戶(hù)型選擇希望大家認(rèn)真對(duì)待,一定要考慮未來(lái)居住進(jìn)去之后的舒適情況,否則真的太影響我們?nèi)粘F鹁恿恕?/p>
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