隨著社會經(jīng)濟及價值觀念的發(fā)展，我國離婚率近年來呈上升趨勢。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年全國離婚率為43.53%，80后成主力軍，離婚人口正出現(xiàn)“年輕化”趨勢，“00后”也加入了離婚大軍。
(資料圖)
他們部分認為，結(jié)婚是通往幸福的途徑，離婚也是?，F(xiàn)代人對離婚的偏見已經(jīng)逐漸減少了。
而眾所周知，很多人結(jié)婚前都會買套婚房，那么離婚還會有人買房嗎？離異群體買房又有什么特點呢？
離婚后超6成女人選擇買房
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2022年上半年大灣區(qū)購房群體中，約有8%婚姻狀態(tài)顯示為離異。其中離異購房的性別比例顯示，女性占比約61.3%，男性占比約38.7%。
這一定程度上反映出，擁有一套房對離異女性的重要程度超過男性的，或許對她們來說，有房子在，家就還在，婚姻解散后依然有吾心安處。
離婚并不代表著婚姻生活就一團槽，對現(xiàn)代女性來說，過得開心或許更重要。也是因為現(xiàn)在的女性可以和男性一樣可以享受同等教育，擁有了自己的事業(yè)和獨立生存的能力，不需要像以前那樣高度依附男性。
有房有錢有孩子，何必將就？對于男性來說也是同樣的道理。這或許是當(dāng)代婚姻的真相之一。
離婚買房年輕化，剛需為主
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，大灣區(qū)離婚買房群體中，80后占比60%，70后占比21%，90后占比14%，00后占比1%。70-80后依然是離婚買房的主力軍。
或許說明，隨著年紀越大，越能理性地判斷婚姻與自己的適配性，加之積累的物質(zhì)基礎(chǔ)和生存能力，越能做出選擇。
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，離異購房群體中，74%買房是滿足剛性需求，其次19%買房是為了改善，也有7%買房是用于投資。
離婚購房偏好兩三房，購買力深圳最強
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，大灣區(qū)離婚后買房，以二三房為主，占比超7成，面積方面以60-90㎡居多，其次是90-120㎡。
在購房價格方面，據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，不同城市價格區(qū)間不甚一致。
以深圳為例，在200萬以下區(qū)間占比較低，而中山惠州等城市在此區(qū)間卻占比很高，但在300萬及以上的幾個區(qū)間段深圳基本都是斷層第一，其他城市占比則比較低。
造成上述差異，其實是與各城市房價息息相關(guān)的。從下圖可以看出，深圳房價在灣區(qū)8城中一騎絕塵，比第二名的廣州兩倍還高，幾乎是最后1名江門的10倍。
中國人重家，“家”為安身立命之所，尤其對年輕人，漂泊異鄉(xiāng)的人，買房就是安家，不但給他們成就感，還給他們歸屬感。對于離婚買房群體而言，前半生已成過去，買房也是為下半生多一重保障。
因為買房子與買大多數(shù)商品不同，在一定時限內(nèi)房產(chǎn)具有保值、升值等功能。2022年特殊背景下，現(xiàn)在買房優(yōu)勢很多，利率史上最低、購房補貼最多、房價及首付多打折、限購政策松綁、取消離婚買房限制等等，手頭上有積累的可以考慮現(xiàn)在入手。
離婚買房注意事項
很多地方為了避免房屋市場混亂，對買房會有嚴格的政策規(guī)定，部分地方針對離婚買房的情況也有規(guī)定。
大灣區(qū)9城里，只有深圳和廣州對離異買房有限制，尤其是深圳，離婚買房不僅在貸款和資格方面設(shè)置了限制，還設(shè)置了具體的3年內(nèi)的特殊要求，廣州也設(shè)置了1年的相關(guān)限制。
此外，離婚后買房不要輕易下決定，要先明確自己想要購買什么樣的房子，然后根據(jù)自己的要求來擇選心儀的房屋。
同時，還應(yīng)該注意的是，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來購買，離婚后買房首付、房貸、裝修都是自己一個人承擔(dān)的話，一定要提前計劃好，避免給自己帶來過大的經(jīng)濟壓力。
來源：樂有家
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文章來源:樂居買房