酷熱七月，創(chuàng)下歷史最熱記錄。
面對(duì)40度的高溫，最好的降溫方式就是到售樓部里乘涼！
(相關(guān)資料圖)
滾滾熱浪，是否給各平頂山樓盤(pán)也帶了“流量”？
對(duì)于平頂山樓市而言，近幾年七月的備案量可是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了“金九”和“銀十”。
其實(shí)，天熱也好，天冷也罷，只要不被“封控”在家，該買(mǎi)房子的人還是會(huì)買(mǎi)的。
這不，七月平頂山市區(qū)各樓盤(pán)的備案數(shù)據(jù)出來(lái)了，高溫酷暑，擋不住人們買(mǎi)房的腳步。
備案902套，面積10.65萬(wàn)㎡
樓品薈監(jiān)測(cè)了市區(qū)80個(gè)在售樓盤(pán)的備案狀況，2022年7月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售備案的樓盤(pán)75個(gè)，與6月備案樓盤(pán)數(shù)相比增加5個(gè)樓盤(pán)。
2022年7月這些樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)備案房源902套，備案面積106541.04㎡。
與6月相比，備案套數(shù)上升10.13%、面積下降37.78%。
需要說(shuō)明的是 ，7月備案面積環(huán)比的大幅度下降，主要是受商業(yè)房源急劇下降的拖累，因?yàn)?月份僅中駿世界城一家就備案6.8萬(wàn)平的商業(yè)房源，其中主要是那座自持的商業(yè)綜合體，這樣的好事是多年不遇的。
但7月的這個(gè)“成績(jī)”與2021年同期相比，還是差了一大截子，備案套數(shù)和面積分別下降19.54%、22.39%。（2021年7月備案套數(shù)1121套、面積137283.53㎡）。
——住宅備案818套、面積9.88萬(wàn)㎡
在樓品薈監(jiān)測(cè)的樓盤(pán)中，7月份平頂山市區(qū)這些樓盤(pán)的住宅備案套數(shù)達(dá)818套、面積98822.89㎡，環(huán)比分別上升6.65%和3.69%。
2021年7月備案套數(shù)1063套、面積125217.01㎡，今年7月與之相比分別下降了23.05%和21.08%。
顯然，7月的業(yè)績(jī)與人們的期望有較大差距，就前7個(gè)月來(lái)看，在備案套數(shù)上7月不及1月，與3月相當(dāng)。市場(chǎng)的回暖是個(gè)緩慢的過(guò)程。
7月市內(nèi)各區(qū)住宅備案情況如下：（見(jiàn)下表）
——商業(yè)備案84套、面積7718.15㎡
7月，市區(qū)這些樓盤(pán)商業(yè)房源備案84套、面積7718.15㎡，環(huán)比套數(shù)上升61.54%，面積下降89.84%（下降的原因前邊已經(jīng)提到，此處不再贅述），同比備案套數(shù)上升44.83%（2021年7月備案58套），備案面積下降36.04%（2021年7月備案面積12066.52㎡）。
從區(qū)域來(lái)看，7月商業(yè)備案最多的是新城區(qū)，備案房源44套、面積3915.87㎡。非常罕見(jiàn)的是，湛河區(qū)竟然沒(méi)有商業(yè)備案。（見(jiàn)下表）
7月份，市區(qū)共有16家樓盤(pán)的商業(yè)房源實(shí)現(xiàn)備案，占比21.33%。備案面積最多的樓盤(pán)是碧桂園鳳凰城，7月備案房源5套、面積1797.34㎡。
編輯：南瓜
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