8月9日，東莞市公共資源交易中心根據(jù)東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府的委托，通過東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布東莞市虎門鎮(zhèn)居岐社區(qū)（44190022173-1）地塊（以下簡稱“該項目”）單一主體掛牌招商公告。
據(jù)了解，該城市更新單一主體掛牌招商項目位于居岐社區(qū)，東至德和路，西至綠地，南至太和路，北至懷德路，面積31417平方米；起始價51293萬元，競價幅度100萬元，保證金13800萬元。
(相關(guān)資料圖)
居岐社區(qū)（44190022173-1）地塊更新單元公共配套分布影像圖。
招商公告及相關(guān)附件顯示，該項目屬于東莞市城市更新“舊項目”，位于東莞市虎門鎮(zhèn)東部片區(qū)，改造面積為31417平方米，全部為拆除重建范圍。擬出讓地塊用地面積28274.04平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地（R2），容積率2.4，計容建筑面積67858平方米。
居岐社區(qū)待改造地塊現(xiàn)狀主要為舊廠房（航拍圖，王敬新攝）。
在公共設(shè)施建設(shè)方面，該地塊道路用地1507.44平方米，體育用地1634.31平方米，公共設(shè)施應(yīng)與改造項目內(nèi)其他工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。根據(jù)《虎門鎮(zhèn)居岐社區(qū)（44190022173-1）地塊單一主體掛牌招商須知》，項目開發(fā)建設(shè)期為3年。
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根據(jù)公告所附的《虎門鎮(zhèn)居岐社區(qū)（44190022173-1）地塊拆遷補償安置方案》，更新改造后需補償給虎門鎮(zhèn)居岐股份經(jīng)濟聯(lián)合社貨幣16000萬元和國有性質(zhì)物業(yè)補償建筑面積9600平方米（其中商業(yè)約3400平方米，住宅約6200平方米），地下產(chǎn)權(quán)車位34個，上述物業(yè)均在更新單元內(nèi)補償。對地上房屋權(quán)益人現(xiàn)狀的拆遷補償安置，最終補償標準以收購主體與地上房屋權(quán)益人在要約收購環(huán)節(jié)協(xié)商為準。
從太和路德和路口看改造地塊（資料圖）。
來源：東莞地產(chǎn)圈
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文章來源:樂居買房