你敢相信，買個房公攤竟高達46%！
這事發(fā)生在山東青島一位李先生身上，他買了一套110㎡的房子，購房時合同顯示公攤面積占房屋總面積的31.8%，然而收房時，發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積卻只有61㎡，公攤高達驚人的46%。此事一經(jīng)爆出，立馬沖上了熱搜。
有網(wǎng)友表示：這不就相當于房價翻了一倍！從安居客上看到，青島7月新房成交均價在15254元/㎡，以這個房價來算的話，這位李先生等于有74.7萬的購房款是用在買公攤面積上。
(資料圖片僅供參考)
而且由于公攤面積被包含在總面積內(nèi)，所以后續(xù)的物業(yè)費、供暖費等費用同樣包含了公攤部分的費用。不得不說，這個開發(fā)商真的是太狠了！
于是不少人就開始呼吁：建議取消公攤面積！
還有網(wǎng)友說道：當初“公攤”的做法是學習香港，但2012年人家就已經(jīng)取消了這種做法，10年后的今天，我們沒理由不取消。
公攤面積有望取消嗎？
老百姓苦公攤面積久矣，那么，公攤面積有希望能取消嗎？
其實央媒也曾多次發(fā)聲批評公攤面積的不合理之處，例如新華社曾發(fā)文《“公攤面積傷民” 矛盾亟待求解》，指出了公攤面積的不合理性，說到了很多人的心坎里。
今年全國“兩會”期間，洪洋就提議“取消公攤”，建議可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。
不過新華社早前曾發(fā)文表態(tài)：公攤長期存在并不一定意味著合理，但全面取消仍需較長時日。
這意味著，短期內(nèi)公攤面積或許不太可能取消。
律師事務(wù)所高級合伙人孟麗娜表示，取消公攤面積制度現(xiàn)階段不具有可行性，公攤面積客觀存在，必然要由部分或全體購房人分攤。
首都經(jīng)濟貿(mào)易大學教授趙秀池也同樣認為，當下取消公攤面積不具有可行性，如果取消公攤面積，以使用面積計量，會給計價標準帶來混亂，每平米的房價、物業(yè)費、暖氣費等都會有所上漲，反而會引起另一種誤會。
也就是說，取消公攤面積需要考慮的因素太多了，可能牽一發(fā)而動全身，所以貿(mào)然取消公攤面積也不好，而且羊毛出在羊身上，取消了公攤面積，這部分的成本也會算到房價里，到時候也不見得對購房者就有利了。
或許是不是可以考慮用什么能夠代替公攤，或者讓公攤面積更透明化。
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文章來源:樂居買房