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要聞速遞:樓盤評測|天一居116-203㎡,周邊高端配套環(huán)繞
時間:2022-08-18 16:03:44  來源:樂居網(wǎng)  
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樂居特別推出全新“項目解析”欄目,通過測評師實地探訪的方式,將購房用戶較為關(guān)心的樓盤區(qū)位、戶型、交通、配套、產(chǎn)品力五方面,進(jìn)行全維度、多角度、多形式的剖析,并最終整理成為一個完整的“樓盤評測”,讓每個有購房意向的用戶,即便宅在家里,也能了解到最新、最全的好房指南。

今天為大家?guī)淼氖俏挥谥楹16悈^(qū)的天一居。


【資料圖】

項目亮點:

地理位置優(yōu)越

天一居占位十字門,與澳門主城、橫琴金融島隔水相望,又處在港珠澳大橋延長線出口,區(qū)位優(yōu)勢明顯。

高端配套環(huán)繞

天一居周邊聚集千億配套,配備國際會展中心、中心大廈、瑞吉酒店、喜來登酒店、中演大劇院、十字門商都等。

享受無遮擋景觀

天一居與澳門一河水相隔,可無障礙俯瞰澳門全景,新葡京、觀光塔等澳門景觀盡收眼中。

適合人群:

項目位處珠海十字門中央商務(wù)區(qū)旁,四大口岸環(huán)繞,未來適合追求較高生活品質(zhì)的剛需及改善客群。

價格分析:

天一居在售116-203㎡二至四房的戶型,均價約4.4元/㎡。從周邊在售競品來看,主要是中海寰宇天下、佳兆業(yè)灣鉆等項目,均價4.2-4.5萬元/平米;再者與一河之隔的橫琴均價5萬+相比,天一居的價格有一定的優(yōu)勢,更兼得項目周邊配套醇熟,客戶認(rèn)可度較高。

天一居本身占據(jù)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和景觀優(yōu)勢,更兼得有珠海國際會展中心、華發(fā)中演大劇院、華發(fā)喜來登酒店、瑞吉酒店、十字門華發(fā)商都等高端配套的加持,隨著產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步集聚、交通進(jìn)一步提速,項目在售的產(chǎn)品升值空間有望進(jìn)一步加大。

樓盤規(guī)劃:

天一居總占地面積24450.09㎡,建筑面積160079.60㎡,綠化率45%,共規(guī)劃512戶。該項目由3棟高層豪華住宅以及1棟五星級希爾頓酒店組成,是目前港珠澳罕有的集“海、城、山、路、湖”復(fù)合景觀,核心地段價值和五星級酒店配套的高端豪宅項目。

項目目前在售116-203㎡二至四房的戶型,均價約4.4元/㎡。通過豪華配置、廚電配置、衛(wèi)浴配置、家具配置,打造一應(yīng)俱全的舒適奢居空間。

此外,項目還配置高定業(yè)主vip高端會所,健身房、瑜伽室、游泳池、乒乓球室等高端會所配套。

戶型描述:

該戶型為203平米四房兩廳兩衛(wèi)單位,格局方正通透,開闊舒適,使用率高,適合一家四口和三代同堂居??;

整個戶型格局方正,功能分區(qū)清晰,餐客廳連體布局,寬敞通透,多功能房間可以布置成書房、或茶室等,給生活增添更多的樂趣。

餐廳與客廳一體聯(lián)袂寬景陽臺,串聯(lián)陽臺開闊視野,采光通風(fēng)優(yōu)越,暢想百變空間,生活切換自如。整個戶型格局方正,功能設(shè)計周全。

主臥采用套房設(shè)計,再搭配實用性極強的飄窗,達(dá)到更極限的功能滿足。室內(nèi)所有功能齊全獨立,盡然表達(dá)房主的生活態(tài)度。

周邊配套:

在教育上,佳兆業(yè)·灣鉆周邊教育資源豐富,緊鄰灣仔中學(xué),周邊三到五公里范圍內(nèi)還有包括十字門小學(xué)、十字門中學(xué)等在內(nèi)的12所覆蓋全年齡段的教育配套,以及北大希望之星實驗學(xué)校、華聲幼兒園、灣仔小學(xué)、南灣幼兒園等,此外還有優(yōu)質(zhì)私立教育如哈羅公學(xué)、橫琴威雅公學(xué)、容閎學(xué)校等。

在醫(yī)療上,天一居周邊有灣仔醫(yī)院(一級甲等醫(yī)院),為珠海市首批職工醫(yī)療保險、工傷保險定點醫(yī)療單位和首批廣東省百家文明衛(wèi)生院。此外,項目5到10公里范圍內(nèi)還有珠海市婦幼保健院、珠海中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、灣仔社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、橫琴醫(yī)院(建設(shè)中)、市人民醫(yī)院橫琴分院(建設(shè)中)、橫琴國際生命科學(xué)中心(建設(shè)中)等多所醫(yī)療中心,完全可以滿足業(yè)主的醫(yī)療保健需求。

在商業(yè)上,天一居自帶社區(qū)商業(yè)配套,滿足業(yè)主日常生活購物需求。此外,項目周邊還有華發(fā)新天地商業(yè)街、十字門商都、珠海國際會展中心、華發(fā)中演大劇院、瑞吉酒店、華發(fā)喜來登酒店等配套,可以滿足業(yè)主的高端購物需求和商務(wù)合作需求。

在公園上,天一居周邊有加林山公園、竹仙洞公園、灣仔體育休閑公園、大馬騮洲山濱海山體公園、芒洲濕地公園等環(huán)繞,出門即是浪漫海岸線,方便業(yè)主健身鍛煉。

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文章來源:樂居買房

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