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(樂居買房訊)8月23日,東莞一盤正在首輪登記——南山悅府,該盤三棟樓已經(jīng)全部拿證,在售2#均價約30000元/㎡。
銷售產(chǎn)品:本次推售項目為南山悅府(以下簡稱“本項目”),位于東莞市寮步鎮(zhèn)繆邊村,預(yù)售房源共1棟住宅(1棟)96套房源,25層封頂。合計本次搖號房源共96套,住宅建筑面積約為95-120㎡,戶型為三至四居室,備案均價35005.78元/㎡,本網(wǎng)上認(rèn)購登記方案僅適用于本次取得預(yù)售許可證的住宅產(chǎn)品集中銷售。
登記時間:2022-08-19 00:00——2022-08-24 23:59
南山悅府樓盤位于東莞寮步松山湖大道松湖智谷旁,由東莞市維盛實業(yè)投資有限公司精心打造。南山悅府占地面積10500 ㎡,總建筑面積26400 ㎡,共規(guī)劃3棟高層住宅,18-26棟。項目規(guī)劃建設(shè)262戶,綠化率30%,容積率2.5。南山悅府主力戶型為95平-120平3居-4居。小區(qū)整體呈圍合式布局,一環(huán)一軸線五大主題活動區(qū),構(gòu)建"小而精"的全齡關(guān)愛社區(qū)。
南山悅府樓盤體量較小,內(nèi)部配套較缺乏,主要依賴外部商業(yè)、教育等配套。
商業(yè)配套:建面約38萬㎡華潤萬象匯(建設(shè)中)歐尚,樂薈城、萬潤沃爾瑪嘉榮、星河城、國貿(mào)、匯一城等商圈環(huán)伺,東莞首家山姆會員店,擬落戶于區(qū)域內(nèi)。
教育配套:直線距離3公里范圍內(nèi)有九大學(xué)府環(huán)伺,涵蓋全階段式教育,新雅幼兒園、宏偉中學(xué)、辰熙中英文學(xué)校、寮步實驗小學(xué)、寮步明珠小學(xué)、明珠幼兒園、香市中學(xué)、第六高級中學(xué)、東莞理工學(xué)院城市學(xué)院。
南山悅府由于體量小、戶型選擇少等原因,目前去化率較低,但是畢竟是國企樓盤,而且明年6月份即將交付,樓盤質(zhì)量和產(chǎn)品設(shè)計都有保證。未來隨著更多企業(yè)進(jìn)駐松湖智谷,人口流進(jìn),園區(qū)周邊的配套還將更加豐富,值得考慮。
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文章來源:樂居買房