(資料圖片)
青島公積金再出新政。
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持作用，支持剛性和改善性住房需求，青島市住房公積金管理中心推出職工提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，促進(jìn)島城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。自2022年9月1日起，在島城行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房，可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房人及其配偶名下的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。同時(shí)，階段性放寬上述政策提取范圍，2022年9月1日至2023年8月31日期間購(gòu)買(mǎi)家庭（包括職工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付首付款的，提取人范圍放寬至購(gòu)房人及其直系親屬（包括配偶、父母和子女）。為保障職工貸款權(quán)益，市住房公積金管理中心將采取貸款與提取聯(lián)辦的業(yè)務(wù)模式，為有意向申請(qǐng)住房公積金貸款的職工一次性共同辦理貸款受理與首付款提取業(yè)務(wù)，確保提取金額不影響貸款額度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)攜帶承諾書(shū)、樓盤(pán)資金監(jiān)管協(xié)議到市住房公積金管理中心各區(qū)（市）服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理樓盤(pán)備案后，購(gòu)房職工即可辦理首付款提取業(yè)務(wù)。相關(guān)鏈接
提高貸款額度、放寬申貸標(biāo)準(zhǔn)……公積金政策不斷優(yōu)化
為充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，支持職工剛性和改善性住房需求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，今年以來(lái)，公積金政策不斷優(yōu)化。
先是調(diào)整公積金貸款申貸繳存條件、二手房公積金貸款房齡有關(guān)規(guī)定，并取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規(guī)定。將職工申貸的繳存標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬到職工建立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)半年（即183天），申貸時(shí)連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；將二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和放寬到最長(zhǎng)不超過(guò)50年。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，同時(shí)不得超過(guò)借款人距法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），貸款期限不得高于所購(gòu)住房的剩余土地使用年限；不再按房齡階梯式提高首付款比例，政策調(diào)整后，購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)二套住房的，首付款比例不低于40%。
同時(shí)，青島住房公積金貸款最高額度已調(diào)整到80萬(wàn)。在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元。
另外，“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)年內(nèi)也將推出。
來(lái)源：半島都市報(bào)
【購(gòu)房資訊輕松享，快來(lái)關(guān)注樂(lè)居網(wǎng)】
文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房