現(xiàn)在買房既是需要多個錢包湊一起才能如愿，也是一件非常費時間、精力的事，要考慮的東西非常多！如地段、房價、環(huán)境、戶型等，其中最讓人苦惱的就是戶型了。
戶型如果比較方正，有很多優(yōu)點。方正的戶型，能夠用的空間利用率比較高，墻體改造更容易；方正的房子裝修比較簡單，鋪磚和刷墻輕松；方正戶型擺放家具方便，能減少面積的浪費；長久居住于方正戶型，心情也會比較好。
所以買房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬于方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽臺，餐廳通向朝北陽臺，確保室內(nèi)空氣對流、通風(fēng)，室內(nèi)寬敞明亮，動區(qū)的客廳、廚房、洗手間和靜區(qū)臥室、書房區(qū)分開，干區(qū)臥室書房和濕區(qū)洗手間、廚房浴室分開。
【資料圖】
方正的戶型：方正的戶型主要意指的是每一個房間的形狀，要是方方正正的矩形，才算是方正，當(dāng)然，如果實在不行，稍微多出了一些邊角也是沒問題的，只要不要影響到大體就可以了，不然不平的房子在利用的空間也會比較小，也難擺放家具。
南北通透：客廳的通向要向著朝南的餐廳或者陽臺;餐廳要通向北的陽臺，房間和客廳或者公共活動的地方，要通風(fēng)。南北對的房間，這樣可以確保空氣的對流。室內(nèi)看著寬敞，而且光線好，最好能是在白天不用開燈，家里一片通明即可。
動區(qū)和靜區(qū)：動區(qū)意指：廚房、客廳、洗手間等。靜區(qū)意指：主臥室、側(cè)臥室、書房等。
干區(qū)和濕區(qū)：干區(qū)主要指臥室、書房等要保持干燥的區(qū)域。濕區(qū)主要指洗手間、廚房、浴室等經(jīng)常會有水，潮濕的地方。
如果是異形戶型，可能存在浪費套內(nèi)面積，浪費空間的情況。而且很考驗后期裝修設(shè)計，比如三角形的角落，不好擺家具。如果遇到前些年曾經(jīng)火爆一時的日不落戶型，也就是接近圓形的戶型，采光雖然好了，但是室內(nèi)空間不好分配，圓形空間也比較難找到適合的同樣形狀的家具。如果為了戶型定制家具勢必造成裝修成本的增加，而且很容易造成前期考慮不周后期返工修改的問題。還有就是居住體驗差 就是異形戶型給住在里面人的不適感。這種感覺初期可能不明顯,但居住長久了,不適感越發(fā)明顯。
所以如果購買還是建議買方正戶型，如果有某個角落不夠方正也建議通過裝修后期給完善成方正戶型。
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文章來源:樂居買房