現(xiàn)代社會(huì)買房不是小事情，房產(chǎn)在家庭財(cái)產(chǎn)分配中占絕對主力。很多年輕人結(jié)婚前都會(huì)考慮婚前財(cái)產(chǎn)公證，婚前財(cái)產(chǎn)公證，采取的是自愿原則，主要是便于婚姻關(guān)系發(fā)生變化時(shí)對自身的財(cái)產(chǎn)，在法律上方便界定，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益，這樣做的目的，主要是防范騙婚騙財(cái)?shù)男袨槌霈F(xiàn)，為了穩(wěn)定家庭生活。至于是否必須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，主要看雙方意愿，真的感情不會(huì)因?yàn)檫M(jìn)行公證而產(chǎn)生裂痕。列舉幾項(xiàng)婚前買房對自己更有利的方法，避免一旦出現(xiàn)裂痕產(chǎn)生不必要的麻煩。
1、結(jié)婚前買房，付全款且登記在自己名下
(資料圖片僅供參考)
2、夫妻財(cái)產(chǎn)可以約定，然后公證，不管是婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)，可以做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證，這樣房子的所有權(quán)就要看具體的協(xié)議。比如現(xiàn)在很多年輕人有自己的經(jīng)濟(jì)能力，所以婚后想自己買房子。那么可以將房子做公證，這樣就和配偶無關(guān)。
3、父母買房，不管是婚前買房還是婚后買房，如果房子是一方父母全款購買并明確表示贈(zèng)予子女的，那么這個(gè)房子就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶沒有關(guān)系。
法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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文章來源:樂居買房
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