樂居特別推出全新“項目解析”欄目，通過測評師實地探訪的方式，將購房用戶較為關(guān)心的樓盤區(qū)位、戶型、交通、配套、產(chǎn)品力五方面，進(jìn)行全維度、多角度、多形式的剖析，并最終整理成為一個完整的“樓盤評測”，讓每個有購房意向的用戶，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天為大家?guī)淼氖俏挥诮馂硡^(qū)的京華家和花園。
項目亮點：
(相關(guān)資料圖)
公園式社區(qū)
項目配建2.3萬平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。
臨近片區(qū)各大商圈
項目約1公里內(nèi)被八大商圈環(huán)伺，繁華手可及，可滿足日常一站式購物。
教育配套齊全
項目周邊學(xué)府環(huán)繞，家門口便是學(xué)校，實現(xiàn)15年菁英教育全覆蓋，全齡段教育配套齊全。
適合人群：
京華家和花園地處平沙新城核心地段，適合剛需和外溢產(chǎn)業(yè)客群人群。
價格分析：
京華家和花園主推110㎡3+1房，精裝交樓，均價約12700元/㎡。項目本身戶型配置、近商都、教育資源豐富方面等都有比較突出的優(yōu)勢，客戶認(rèn)可度非常高。因為周邊基本都是純新現(xiàn)樓的項目，二手房掛單數(shù)目偏少，項目的發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
京華家和花園因為地處平沙新城核心地段，毗鄰珠海市第一中學(xué)（平沙校區(qū)）、平沙第二中學(xué)、珠海市平沙鎮(zhèn)第一中學(xué)等，教育配套豐富。在高欄港建設(shè)國際化大港的背景下，以及周邊的交通設(shè)施諸如鶴港高速、黃茅海大橋等加快建設(shè)的利好加持之下，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
樓盤規(guī)劃：
京華家和花園占地13.6萬平方米，建筑面積約24萬平方米，分A、B區(qū)開發(fā)，A區(qū)共8棟樓，B區(qū)共15棟樓，總戶數(shù)1577戶。版塔樓設(shè)計，舒闊樓間距。
此外，項目配建2.3萬平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。
面積涵蓋80-139㎡二至四房全南向美宅，目前售樓部已經(jīng)開放，主推110㎡3+1房，均價約12700元/㎡，精裝交樓。
項目引進(jìn)中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者——萬科物業(yè)，以五好創(chuàng)新服務(wù)體系，圍繞入住前，入住中，入住后三大維度，提供專屬管家，進(jìn)行24小時的一對一服務(wù)，全天候智能安防守護(hù)，360°全方位生活服務(wù)。
戶型描述：
京華家和花園建面約110㎡3+1房，布局合理，動靜干濕分離，科學(xué)分區(qū)。南北通透，采光一流。
餐廳與客廳一以貫之，南北通透，在拉伸空間視野的同時，增加空間的互動性。約6米挑高客廳，讓采光、通風(fēng)兼顧，視野更加明亮開闊，無論是和朋友歡聚一堂，或與家人分享美食閑話家常。闊景雙陽臺，不但可以多功能、多場景巧妙運用，還可觀賞至美園林。
開闊三房設(shè)計，空間錯落有致。寬大主臥不僅帶有270°觀景飄窗，更有獨立衛(wèi)浴，私密保障。
周邊配套：
在教育上，京華家和花園咫尺平沙第二中心幼兒園，匯華四季小學(xué)，平沙實驗小學(xué)（省一級學(xué)校），平沙第一中學(xué)（市一級學(xué)校）、珠海一中平沙校區(qū)（國家示范高中）等學(xué)府，實現(xiàn)15年菁英教育全覆蓋。
在醫(yī)療上，京華家和花園與珠海市第五人民醫(yī)院相距約1公里，呵護(hù)全家健康。
在商業(yè)上，京華家和花園約1公里內(nèi)有京華MALL，時代港商薈，臺灣風(fēng)情街，文德廣場，鈺海國際廣場、平沙九號廣場等，商圈環(huán)繞。
在休閑配套上，京華家和花園配建2.3萬平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。此外，項目周邊旅游資源豐富，有海泉灣旅游度假區(qū)，臺創(chuàng)園，孖髻山公園，飛沙灘，荷包島、金沙灘、南國游艇俱樂部、金灣高爾夫球場、平沙影視城、珠三角首個國家級農(nóng)業(yè)主題公園、索卡國際足球小鎮(zhèn)。
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文章來源:樂居買房