【資料圖】
買房的時(shí)候樓層是不可繞開(kāi)的重點(diǎn)問(wèn)題之一。很多人選樓層，由于諧音字的問(wèn)題經(jīng)常會(huì)避開(kāi)4層、14層等，但其實(shí)，樓層只是數(shù)字，重點(diǎn)還要考慮生活中息息相關(guān)的問(wèn)題，甚至必要的話需要避開(kāi)這些樓層。
設(shè)備層及其下一層：設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí)，也可能設(shè)置在單獨(dú)一層。住在設(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)甚至輻射等都會(huì)傳遞給附近的住戶，因此生活質(zhì)量會(huì)受到影響。
底層：底層其實(shí)就是第一層，它的優(yōu)點(diǎn)就是接地氣，出行比較方便。及時(shí)停電也不會(huì)影響出行。但第一層也存在很多缺點(diǎn)，比如存在被盜風(fēng)險(xiǎn)、通風(fēng)采光受限、私密性差、地面潮濕等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫(kù)，以避免潮濕；樓間距是否夠大，以保障采光通風(fēng)和私密性。
頂層：頂層住戶相對(duì)還比較好，可以不受到樓上住戶的噪音影響。此外，通風(fēng)采光都還不錯(cuò)，視野景觀也比較好。但頂層普遍存在的問(wèn)題就是“冬冷夏熱”。而且，經(jīng)常會(huì)有等曾漏水的情況。除此之外，頂層住戶對(duì)電梯的依賴度也更大，如果遇到停電停水的情況，就非常麻煩。
這些樓層，優(yōu)缺點(diǎn)很明顯。買房時(shí)，如果遇到這些樓層，一定要再三思量。
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