對(duì)我們很多人而言，買房都是人生中最重要的一件事，關(guān)于買房，怎么選到一個(gè)好戶型直接影響著日后的生活質(zhì)量。由于購房經(jīng)驗(yàn)不是人人都有，大家會(huì)覺得選戶型很復(fù)雜，其實(shí)不然，只要做到這4點(diǎn)，就能輕松選到好戶型。
南北通透是關(guān)鍵
之前我們提到過真正的南北通透是什么樣子。簡單而言就是客廳鏈接廚房（餐廳）的空間可以形成直線對(duì)流，南北雙臥室對(duì)門立，雙向窗戶也可以直接形成對(duì)流。這樣的房子采光通風(fēng)效果都不錯(cuò)，住著十分舒適。如果做不到南北通透的話，東西通透也是可以接受的選擇。朝向不佳可以接受，但通透更重要。
(資料圖片)
動(dòng)靜分離要到位
房間內(nèi)的活動(dòng)路徑影響著日常起居的便捷性、舒適性。越合理的活動(dòng)路徑越能提升生活的舒適感。而最合理的路徑就是動(dòng)靜分離，動(dòng)區(qū)代表客廳、餐廳、廚房等活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域。靜區(qū)正好相反，包含臥室，書房等休息、安靜的區(qū)域。動(dòng)靜分離就是一間房子里，動(dòng)區(qū)和靜區(qū)劃分明確，且距離相對(duì)遠(yuǎn)一些。一般入戶門離動(dòng)區(qū)近離靜區(qū)遠(yuǎn)。這樣在房內(nèi)活動(dòng)的時(shí)候，靜區(qū)的家人也可以保證足夠的安靜，互不打擾。
房間比例要合理
戶型比例方面的合理性體現(xiàn)在即進(jìn)深和開間的情況。如果比例不合理，會(huì)影響到屋內(nèi)的采光和通風(fēng)。開間大進(jìn)深小的房型，會(huì)導(dǎo)致采光面積過大，屋內(nèi)太熱太干燥。而進(jìn)深大開間小的房型，會(huì)導(dǎo)致房間內(nèi)采光不足，戶型復(fù)雜而影響到通風(fēng)不暢。
干濕分離顯舒適
房間內(nèi)有水的地方主要是廚房和衛(wèi)生間。廚房方面把洗菜池和操作空間區(qū)分開來可以提升操作過程中的便捷性，不至于手忙腳亂的情況出現(xiàn)。干濕分離的設(shè)計(jì)最重要還是體現(xiàn)在衛(wèi)生間上，最理想的情況是衛(wèi)浴空間、如廁空間和洗漱空間三者分別獨(dú)立開來?；ゲ桓蓴_，提升日常生活效率，尤其是在人多的時(shí)候，更能體現(xiàn)。干濕分離至少也要使洗漱臺(tái)獨(dú)立出來，和衛(wèi)生間互不干擾。即使戶型設(shè)計(jì)不到位，后期在裝修上也可以實(shí)現(xiàn)干濕分離的效果。
綜上，選戶型其實(shí)很簡單，只要把握好各方面細(xì)節(jié)，提升日常生活質(zhì)量即可。選戶型不要只要外表的光鮮亮麗，房屋內(nèi)的設(shè)計(jì)尤為重要，直接體現(xiàn)在今后生活上的方方面面，因此，在購房時(shí)要多管住“里子”，少在乎“面子”。
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文章來源:樂居買房