現(xiàn)在的新房多都是高層或者小高層，而以前的房子基本都是板樓，很多購房者在買新房或者換房的時候不知道怎么選高層的房子，下面我們從幾個方面來教大家高層住宅的樓層該怎么選？
關(guān)注戶型格局
大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對稱規(guī)劃兩戶或者是四戶的設(shè)計，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，南北通透的房子成了“奢侈品”。再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，吧不易拆改，戶型格局很難改變。所以在挑選高層住宅時，要關(guān)注戶型格局，充分考慮入住后的舒適程度。
(資料圖)
看密度賞景觀
高層住宅的品質(zhì)如何鑒別，關(guān)鍵因素就是密度，密度越低，居住品質(zhì)越高。除了密度之外還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，由于高層視野好，看得遠(yuǎn)，日后一眼往出窗外的景色絕對會影響居住的心情。
電梯與戶宅數(shù)量
因為是高層，日常對電梯的依賴程度極高，因此電梯的數(shù)量與戶宅數(shù)量應(yīng)該是可以匹配的。比如一梯配兩戶，兩梯配四戶，這樣在早晚高峰時，才不會顯得時間緊張。
物業(yè)與安保
高層的小區(qū)住戶眾多，管理起來很復(fù)雜，因此需要考量物業(yè)的管理水平以及安保能力。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
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文章來源:樂居買房
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