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天天報(bào)道:河南洛陽(yáng):擬推個(gè)人房貸商轉(zhuǎn)公政策 采先還后貸方式辦理
時(shí)間:2022-09-27 15:50:51  來(lái)源:樂(lè)居網(wǎng)  
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(資料圖片)

中房網(wǎng)訊(劉敏/文)9月21日,河南省洛陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征求〈洛陽(yáng)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(征求意見(jiàn)稿)〉意見(jiàn)的公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》)。

其中,公告指出,商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是指符合公積金貸款條件的職工,向洛陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)將尚未結(jié)清且已辦妥房屋所有權(quán)證的商業(yè)性個(gè)人住房貸款(商貸)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款(公積金貸款)。商貸是指具有完全民事行為能力的自然人購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí),以其所購(gòu)住房為抵押而向銀行申請(qǐng)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款(不包含住房公積金和商業(yè)組合貸款、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款)。

公告明確,商貸轉(zhuǎn)公積金貸款采取先還后貸的方式予以辦理。即已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,職工以自籌資金還清商貸并辦理相關(guān)手續(xù)后,中心再發(fā)放商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度按洛陽(yáng)市現(xiàn)行公積金貸款額度計(jì)算方式計(jì)算且申請(qǐng)額度不得超出商貸剩余本金(取千元以上整數(shù))。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款期限按洛陽(yáng)市現(xiàn)行公積金貸款政策執(zhí)行,且商貸已還款期限與商貸轉(zhuǎn)公積金貸款期限之和,商品房不得超過(guò)30年,二手房不得超過(guò)20年。

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