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環(huán)球時訊:新房成交回暖!上周大灣區(qū)九城網(wǎng)簽量破萬,環(huán)漲29%!
時間:2022-09-30 08:42:12  來源:樂居網(wǎng)  
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9月即將步入尾聲,樓市也陸續(xù)傳出放寬新房備案價、人才購房補貼等利好消息,新房成交也逐漸有所回暖。據(jù)樂居不完全統(tǒng)計,上周(9.19-9.25)大灣區(qū)九城新房共成交10024套,漲幅為29%。


(資料圖片)

整體來看,大灣區(qū)多城新房成交均有所回暖。

其中,廣州以1896套網(wǎng)簽量逆襲登頂,環(huán)漲39%,奪得大灣區(qū)榜首位置。佛山上周網(wǎng)簽表現(xiàn)突出,成交1864套,漲幅高達102%,成功奪得亞軍位置。上上周周冠肇慶也貢獻1641套網(wǎng)簽量,環(huán)漲17%,但排位下滑至第三。

大灣區(qū)九城詳細成交情況見下文 ↓

廣州:網(wǎng)簽量居大灣區(qū)之首,環(huán)漲39%

據(jù)樂居監(jiān)測陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,上周(9.19-9.25)廣州新房網(wǎng)簽總數(shù)1896套,環(huán)漲39%,總成交面積達206733㎡,環(huán)漲43%。

盡管九月初新房成交遇冷,但此后卻呈現(xiàn)出明顯回升態(tài)勢。繼上上周全市新房成交1364套,環(huán)漲超40%后,上周廣州新房成交也錄得將近40%的漲幅。

整體來看,除番禺和海珠區(qū)外,其余9區(qū)網(wǎng)簽量均呈現(xiàn)不同程度的上漲。

增城區(qū)上周貢獻網(wǎng)簽量802套,超過第二名黃埔區(qū)接近四倍,漲幅高達137%,連續(xù)兩周蟬聯(lián)冠軍寶座。

黃埔區(qū)上周成交231套,超越番禺區(qū)奪得亞軍,環(huán)漲30%。番禺區(qū)上周成交有所下滑,僅成交189套,排名也下滑至第三位。

越秀區(qū)上周成交4套,環(huán)漲300%,天河區(qū)上周也錄得57%的漲幅,貢獻網(wǎng)簽33套。

佛山:順德網(wǎng)簽926套,暴漲226%

據(jù)樂居統(tǒng)計自佛山市房產(chǎn)信息網(wǎng),上周(9.19-9.25)佛山新房網(wǎng)簽1864套,大漲102%。整體來看,上周全市各區(qū)成交均錄得不同程度的上漲。

漲跌幅方面,上周順德成交926套,漲幅高達226%,連續(xù)兩周蟬聯(lián)周冠,成交套數(shù)領先。

南海盡管位列第二,但上周也有不俗表現(xiàn),成交457套,環(huán)漲67%。三水區(qū)上周貢獻203套網(wǎng)簽量,環(huán)漲48%。

肇慶:上周新房成交量價齊升

據(jù)臻聯(lián)數(shù)據(jù),上周(9.19-9.25)肇慶全市共成交1641套,漲幅為17%。網(wǎng)簽均價6043元/㎡,較上周量價齊升。

全市大部分片區(qū)成交環(huán)比上漲,具體來看,端州區(qū)以533套網(wǎng)簽量奪得全市桂冠,漲幅高達88%,為上周最大“黑馬”。高要上周成交288套,環(huán)漲16%,位列全市第二。

至于其余各區(qū),四會上周表現(xiàn)不太盡人意,僅成交218套,環(huán)跌29%,排名也由第一下滑至第三。高新表現(xiàn)亮眼,上周貢獻網(wǎng)簽量169套,漲幅高達90%。

惠州:全市成交1515套,漲幅63%

據(jù)瑞城搜數(shù)據(jù),上周(9.19-9.25)惠州全市共成交1515套,大漲63%。整體來看,除了惠東和惠陽,其余各區(qū)網(wǎng)簽量均錄得不同程度增長。

具體來看,上周奪得榜首位置的博羅成交567套,超出第二名兩倍有余,漲幅高達311%,總成交面積為6.09萬㎡。

惠城上周則位列榜單第二,成交271套,環(huán)漲30%。仲愷上周也有不俗表現(xiàn),貢獻網(wǎng)簽量231套,環(huán)漲31%。

江門:全市網(wǎng)簽量止跌上漲,環(huán)漲23%

上周,江門一手住宅網(wǎng)簽終于止跌上漲!總成交798套,環(huán)漲23%,網(wǎng)簽總面積達87537㎡。

排名方面,蓬江區(qū)上周網(wǎng)簽套數(shù)居前,成交280套,漲幅高達114%,超越鶴山登頂榜首。鶴山上周網(wǎng)簽量則有所下降,僅成交104套,跌幅30%,位居全市第二。新會以102套網(wǎng)簽量緊隨其后,較前一周也有34%的漲幅。

均價方面,上周全市網(wǎng)簽均價為8473元/㎡,與前一周基本持平。從各區(qū)價格看,僅新會區(qū)網(wǎng)簽價過萬,蓬江和江海網(wǎng)簽均價均為9字頭。

深圳:整體成交有所下滑,光明龍崗仍居前

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,上周(9.19-9.25)深圳全市整體網(wǎng)簽量有所下滑,成交面積為8.51萬㎡,跌幅17.8%。其中普通住宅成交728套,成交面積約7.06萬㎡,環(huán)比下降25%;成交均價為60510元/㎡,環(huán)比上漲4.8%。

具體來看,光明區(qū)以179套網(wǎng)簽量繼續(xù)蟬聯(lián)周冠,網(wǎng)簽套數(shù)較前一周下滑51%。龍崗區(qū)仍然位列第二,上周共成交145套,環(huán)跌23%。

龍華區(qū)上周表現(xiàn)亮眼,成交97套,漲幅高達102%,排名也升至全市第三。

中山:南區(qū)網(wǎng)簽117套,居全市之首

根據(jù)合富研究院數(shù)據(jù),上周(9.19-9.25)中山全市住宅成交為614套,總成交面積為6.8萬㎡,環(huán)比上升3%,同比下降44%。

具體到各區(qū)情況來看,南區(qū)以117套網(wǎng)簽量奪得榜首,其中以碧桂園鳳凰城的成交為主;南朗上周共網(wǎng)簽量97套,位列第二,其中多為萬科深業(yè)灣中新城的成交;坦洲鎮(zhèn)成交45套排名第三,其中多為錦繡國際花城成交。

東莞:全市新房成交表現(xiàn)平淡

據(jù)瑞城搜數(shù)據(jù)顯示,上周(9.19-9.25)東莞全市住宅成交538套,合計面積6.35萬㎡,環(huán)比上漲3%。

上周全市成交居首的為茶山鎮(zhèn),共成交58套,望牛墩和鳳崗鎮(zhèn)位居二三,分別貢獻45套和39套網(wǎng)簽量。其余各區(qū)來看,大部分鎮(zhèn)區(qū)成交都在20套以下,市場成交普遍表現(xiàn)平淡。

珠海:全市新房網(wǎng)簽441套,環(huán)漲17%

據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示,上周(9.19-9.25)珠海全市商品房網(wǎng)簽441套,環(huán)漲18%;網(wǎng)簽面積44155㎡,環(huán)漲20%。其中,住宅網(wǎng)簽430套,環(huán)漲17%。

具體來看,斗門區(qū)以住宅網(wǎng)簽147套排名第一,環(huán)漲12%;南灣以成交82套躍升至第二名,環(huán)漲82%;唐家以網(wǎng)簽73套排名第三,環(huán)跌24%;金灣以成交60套排名第四,環(huán)漲33%;高欄港以成交42套排名第五,環(huán)漲24%。

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文章來源:樂居買房

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