時(shí)下正值“金九銀十”，各地房企紛紛祭起打折促銷(xiāo)等手段搶占“金九銀十”的售樓時(shí)機(jī)，期待能在今年這輪番救市的浪潮中獲得喘息之機(jī)。而一直被開(kāi)發(fā)商格外看重的“金九銀十”，真的是購(gòu)房者的買(mǎi)房最佳時(shí)機(jī)嗎？
(資料圖)
首先，“金九銀十”的確是房地產(chǎn)行業(yè)里傳統(tǒng)意義上的銷(xiāo)售旺季，每年的金九銀十銷(xiāo)量都會(huì)被業(yè)界格外關(guān)注，從銷(xiāo)售數(shù)字判斷當(dāng)年房地產(chǎn)市場(chǎng)是否繁榮的重要標(biāo)志。因此，每年金九銀十的“成色”幾何都作為業(yè)內(nèi)外專(zhuān)家評(píng)判房地產(chǎn)市場(chǎng)健康度的重要依據(jù)。
同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也會(huì)為了沖刺銷(xiāo)售回款，加大在金九銀十期間的推盤(pán)力度和較有優(yōu)惠的折扣。也就是說(shuō)，金九銀十期間，購(gòu)房者可以相對(duì)有更多可選的房源和比較合適的價(jià)格優(yōu)惠，相當(dāng)于能夠選到價(jià)格和房源都相對(duì)滿(mǎn)意的房子，在全年的范圍里，的確是比較適合上車(chē)的好時(shí)機(jī)。
那么，除了“金九銀十”，還有哪些時(shí)間段購(gòu)房更劃算？
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，全年購(gòu)房?jī)?yōu)惠比較多的時(shí)期，除了“金九銀十”，還有年底的“特價(jià)房”時(shí)期。通常而言，房企會(huì)在12月下旬放出特價(jià)房源，以求盡快回籠資金。只不過(guò)特價(jià)房源相對(duì)而言可選性較低，不如“金九銀十”期間的房源充足，但折扣力度大，從價(jià)格上來(lái)講競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)更大。
而對(duì)于上半年購(gòu)房需求來(lái)講，可以關(guān)注各城市籌備舉辦的房交會(huì)，通常也會(huì)有較多房企參與其中，提供相對(duì)優(yōu)惠的折扣和價(jià)格，值得購(gòu)房者關(guān)注相關(guān)信息。
此外，除了時(shí)間上的節(jié)點(diǎn)外，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期為了取得“開(kāi)門(mén)紅”和較好的去化率，優(yōu)惠活動(dòng)也會(huì)比較多。但如果是期房類(lèi)項(xiàng)目，建議關(guān)注國(guó)央企的開(kāi)發(fā)商，相對(duì)購(gòu)房更有保障。
總之，“金九銀十”的確是購(gòu)房上車(chē)較好的時(shí)機(jī)，年底“特價(jià)房”和項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期也都是適合挑選房源的時(shí)間點(diǎn)，有購(gòu)房需求的朋友不要錯(cuò)過(guò)這些入手良機(jī)。
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