國慶前夕，多個(gè)樓市政策利好傳來，再為江門樓市注入“強(qiáng)心針”。
(資料圖片)
央行、銀保監(jiān)會(huì)官宣將放寬部分城市首套房貸款利率；江門市“因城施策”調(diào)整差別化住房信貸政策，階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
央行下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.15%；
財(cái)政部、稅務(wù)總局新政，對(duì)居民出售自有住房并在1年內(nèi)購置新房的，給予退個(gè)稅優(yōu)惠；
降低二手房交易成本 “帶押過戶”落地江門，賣方可不先歸還原有房貸就可以完成過戶登記，買方可帶押過戶獲取金融貸款，金融貸款優(yōu)先償還賣家原有房貸。
多個(gè)政策疊加之下，對(duì)于近期計(jì)劃要買房的購房者來說，能夠享受更低的商貸利率、公積金利率，二手房個(gè)稅優(yōu)惠等等，買房時(shí)機(jī)到了！
乘著黃金周樓市的一股“東風(fēng)”，黃金周首日多個(gè)樓盤的訪客量有大幅提升，到場客戶買房意向較高，個(gè)別樓盤當(dāng)天成交量有增長。下面樂居為您直擊國慶黃金周各大售樓部現(xiàn)場。
中國鐵建·鐵建城：單價(jià)8字頭，現(xiàn)場人氣火
中國鐵建·鐵建城國慶加推13層湖景產(chǎn)品，并推出多重優(yōu)惠活動(dòng)，如購房享96折，認(rèn)購享萬元禮包，成交送大閘蟹禮券等等，現(xiàn)場人氣火，售樓中心洽談區(qū)的購房者們討論得十分熱烈。
現(xiàn)場實(shí)拍圖
項(xiàng)目主推建面約79-143㎡的洋房，國慶期間有優(yōu)惠，單價(jià)低至9字頭起。另在售約35-65㎡的loft公寓，部分單位直望園山湖美景，單價(jià)約8字頭起，現(xiàn)場有專屬優(yōu)惠。
國慶節(jié)期間，項(xiàng)目將于灣區(qū)之眼處開放國潮夜燃商業(yè)街——星光夜市，現(xiàn)場有美食攤位、游戲攤位，樂隊(duì)狂歡等精彩活動(dòng)。
中國鐵建·鐵建城位于濱江華盛路一帶，其配套建設(shè)的“灣區(qū)之眼”商業(yè)主力店已亮相，將有24小時(shí)不打烊書店、港澳美食餐廳、精品咖啡等品牌入駐。另外，港澳臺(tái)僑青年中心已進(jìn)行簽約及授牌儀式。
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蒲葵之夢·天心：加推約185㎡環(huán)幕寬景大平層
10月1日，蒲葵之夢·天心加推約185㎡環(huán)幕寬景大平層產(chǎn)品，全城僅有41席，買一套少一套，現(xiàn)場更有驚喜價(jià)，不少“豪客”前來看房。
現(xiàn)場實(shí)拍圖
十一黃金周期間，項(xiàng)目重磅推出黃金周內(nèi)購會(huì)，約109-169㎡的大三房大四房（毛坯/帶裝均在售），僅需11XXX元/㎡起！
項(xiàng)目位于蓬江區(qū)江僑路板塊，周邊有蒲葵世界、樂盈里、匯悅大融城、萬達(dá)廣場等商業(yè)配套，有蒲葵幼兒園、市一幼兒園、紫茶小學(xué)、省實(shí)江門學(xué)校等教育配套，生活便利。
萬科金域華府：加推17幢新品，同步開放實(shí)景園林
萬科金域華府已加推17幢新品，同步開放實(shí)景園林，吸引大批購房者前往。
現(xiàn)場實(shí)拍圖
項(xiàng)目在售多幢高層洋房，建面約85-116㎡，帶裝修均價(jià)約1.3萬/㎡。小高層建面約127-142㎡，帶裝修均價(jià)約1.5-1.6萬/㎡，其中127㎡的戶型實(shí)用率超100％。另在售約142㎡的疊墅，毛坯均價(jià)約2.3-2.6萬/㎡。
國慶期間，項(xiàng)目每日推出10套特價(jià)房源，先搶先得。
萬科金域華府位于蓬江區(qū)江僑路板塊，打造89-142㎡三至四房半山公園物業(yè)。項(xiàng)目臨近范羅岡小學(xué)，周邊有24小時(shí)開放式商街，還有四大生態(tài)公園環(huán)繞，生活較為便利。
明泰城：國慶特價(jià)8字頭起當(dāng)日成交7套
明泰城加推二期27、28棟，主力戶型建面約90-133㎡，三至四房設(shè)計(jì)，均價(jià)約9000-10000元/㎡，國慶期間推出6套特價(jià)房，限量特價(jià)單元8字頭起。
現(xiàn)場實(shí)拍圖
據(jù)置業(yè)顧問介紹，多重政策利好加持下，國慶首日看房人氣大漲，當(dāng)日成交不斷，到16：00已成交7套。
項(xiàng)目位于江海府西板塊，由洋房、別墅、超5.4萬㎡商業(yè)體、臨街商鋪、配套學(xué)校組成，為江海區(qū)綜合性項(xiàng)目。
保利大都匯：全新2棟加推特價(jià)房7字頭起
江海保利大都匯全新2棟加推，戶型為約80㎡3房、105㎡4房，另在售戶型建面約95、115㎡3-4房。
據(jù)介紹，項(xiàng)目國慶期間推出多重禮，特價(jià)房80㎡單價(jià)7字頭，105㎡單價(jià)8字頭，成交額外享最高萬元車位券，瓜分88888元物管費(fèi)，還可參與砸金蛋活動(dòng)，現(xiàn)場座無虛席。
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項(xiàng)目位于蓬江、新會(huì)、江海江門中心三區(qū)交匯處，打造江海區(qū)一大都會(huì)綜合體，坐擁江門難得的雙江匯流景觀資源。三公里內(nèi)覆蓋商業(yè)、行政、醫(yī)療、休閑、教育資源等配套。
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中南春風(fēng)里洋房售價(jià)低至6字頭意向客戶不少
中南春風(fēng)里1-3棟洋房持續(xù)在售，均26層高，兩梯四戶設(shè)計(jì)，在售戶型涵蓋建面96-123㎡三房兩廳兩衛(wèi)和建面123㎡四房兩廳兩衛(wèi)，毛坯均價(jià)7600元/㎡，近期特價(jià)單元低至6字頭；另19棟聯(lián)排別墅，主力戶型：建面約207㎡5房，毛坯均價(jià)12800元/㎡。
現(xiàn)場可見，十一當(dāng)天現(xiàn)場人氣相對(duì)往常對(duì)較大提升，約有5-6臺(tái)客戶，有買房意向的客戶不少，洽談區(qū)內(nèi)多臺(tái)意向客戶了解產(chǎn)品或者計(jì)價(jià)。
現(xiàn)場實(shí)拍圖
項(xiàng)目靠近江門市新會(huì)區(qū)樞紐新城，規(guī)劃為高層住宅及合院別墅，容積率僅為2.5，是市區(qū)難得的低密墅級(jí)社區(qū)。
項(xiàng)目距離萬達(dá)廣場僅2.7公里，承接樞紐新城豐富生活配套，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市場等配套一應(yīng)俱全。
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文章來源:樂居買房