央行發(fā)布2022年前三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。
一、廣義貨幣增長12.1%，狹義貨幣增長6.4%
(相關(guān)資料圖)
9月末，廣義貨幣(M2)余額262.66萬億元，同比增長12.1%，增速比上月末低0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高3.8個(gè)百分點(diǎn)；狹義貨幣(M1)余額66.45萬億元，同比增長6.4%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個(gè)和2.7個(gè)百分點(diǎn)；流通中貨幣(M0)余額9.87萬億元，同比增長13.6%。前三季度凈投放現(xiàn)金7847億元。
二、前三季度人民幣貸款增加18.08萬億元，外幣貸款減少968億美元
9月末，本外幣貸款余額216.55萬億元，同比增長10.7%。月末人民幣貸款余額210.76萬億元，同比增長11.2%，增速比上月末高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期低0.7個(gè)百分點(diǎn)。
前三季度人民幣貸款增加18.08萬億元，同比多增1.36萬億元。分部門看，住戶貸款增加3.41萬億元，其中，短期貸款增加1.09萬億元，中長期貸款增加2.32萬億元；企（事）業(yè)單位貸款增加14.48萬億元，其中，短期貸款增加3.28萬億元，中長期貸款增加8.65萬億元，票據(jù)融資增加2.5萬億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加224億元。9月份，人民幣貸款增加2.47萬億元，同比多增8108億元。
9月末，外幣貸款余額8159億美元，同比下降13.3%。前三季度外幣貸款減少968億美元，同比多減1710億美元。9月份，外幣貸款減少110億美元，同比多減95億美元。
三、前三季度人民幣存款增加22.77萬億元，外幣存款減少1121億美元
9月末，本外幣存款余額261.29萬億元，同比增長10.9%。月末人民幣存款余額255.01萬億元，同比增長11.3%，增速與上月末持平，比上年同期高2.7個(gè)百分點(diǎn)。
前三季度人民幣存款增加22.77萬億元，同比多增6.16萬億元。其中，住戶存款增加13.21萬億元，非金融企業(yè)存款增加5.98萬億元，財(cái)政性存款增加2552億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加1.04萬億元。9月份，人民幣存款增加2.63萬億元，同比多增3030億元。
9月末，外幣存款余額8849億美元，同比下降10.9%。前三季度外幣存款減少1121億美元，同比多減2155億美元。9月份，外幣存款減少263億美元，同比多減193億美元。
點(diǎn)評(píng)
若以按揭房貸為主的中長期貸款按揭能夠就此重回增長軌道，那市場(chǎng)或?qū)⒄嬲胤€(wěn)。
深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《住建領(lǐng)域進(jìn)一步深化深港合作研究》項(xiàng)目的招標(biāo)公告，采用公開招標(biāo)的方式實(shí)施采購。
項(xiàng)目內(nèi)容包括（一）研究深港住房和建設(shè)領(lǐng)域合作基礎(chǔ)；（二）構(gòu)建深港住房和建設(shè)領(lǐng)域合作體系；（三）制定深港住房和建設(shè)領(lǐng)域合作政策建議。
本次項(xiàng)目服務(wù)的控制金額為人民幣37萬元以內(nèi)，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不可高于控制金額，否則參加單位的投標(biāo)文件視同無效。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤。由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)；一經(jīng)中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)作為中標(biāo)單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整。
點(diǎn)評(píng)
全面梳理深圳市目前住房和建設(shè)領(lǐng)域與香港合作的現(xiàn)狀和基礎(chǔ)，探索該領(lǐng)域合作的主要障礙、發(fā)展前景并挖掘潛在合作模式。
重慶
下調(diào)首套房公積金貸款利率，最低降至2.6%。
南京
二手房成交量連續(xù)兩個(gè)季度環(huán)比增長，改善型需求增加。
天津
首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)。
成都
現(xiàn)有存量住宅用地3065公頃，未售住宅用地一年增加13%。
北京
首批畢業(yè)生公寓試點(diǎn)項(xiàng)目全面入住。
徐州豐縣
購買城區(qū)現(xiàn)售商品房契稅補(bǔ)貼50%，預(yù)售房補(bǔ)貼100%。
華潤置地
旗下東莞松潤房地產(chǎn)擬進(jìn)行增資，募集資金對(duì)應(yīng)持股數(shù)20%。
上海城投置地
掛牌轉(zhuǎn)讓高泰地產(chǎn)36%股權(quán)，起價(jià)21.5億元。
中鐵二十局
擬掛牌轉(zhuǎn)讓廣州鐵粵房地產(chǎn)50%股權(quán)，底價(jià)未披露。
旭輝
惠譽(yù)將旭輝控股長期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)調(diào)低至「CC」。
天津房信
掛牌轉(zhuǎn)讓1.48億元本金及其利息債權(quán)。
北京國通資管
擬轉(zhuǎn)讓河北聯(lián)邦偉業(yè)地產(chǎn)1.47億元債權(quán)資產(chǎn)。
青島
十月份供地公告出爐，48宗地塊總面積達(dá)2317畝。
石家莊
正定縣2宗商服用地1.1億元成功出讓，總面積60畝。
南昌市
南昌縣掛牌兩宗涉宅用地，起拍總價(jià)約4.49億元。
深圳
光明獅山工業(yè)園土整規(guī)劃公布，其中商業(yè)用地建筑高度為200米。
滁州
6.78億元掛牌一商住地，將于11月12日出讓。
山東
煙臺(tái)高新區(qū)2宗地塊用地性質(zhì)變更，調(diào)整為居住、商業(yè)用地。
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文章來源:丁祖昱評(píng)樓市